Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Ooievaar 5

3641ZG Mijdrecht • Utrecht

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 7.907

Galería de fotos

Ooievaar 5 Mijdrecht
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ooievaar 5 in Mijdrecht Hoe ziet jouw ideale eerste koopwoning eruit? Een woning waar je direct kunt wonen? Geen weekenden vol klusplannen? Lage energielasten? Een eigen terras? En vooral een plek die vanaf dag één voelt als van jou? Dan zou Ooievaar 5 zomaar eens kunnen verrassen. Hier hoef je niet eerst na te denken over wat er allemaal nog moet gebeuren. Dit appartement uit 2023 is helemaal af. Geen lijst met klusjes. Geen badkamer die nog vervangen moet worden. Geen keuken waar je "voor nu nog wel even mee kunt leven". Gewoon een plek waar alles al klopt. Want laten we eerlijk zijn: 43 m² klinkt misschien niet groot. Totdat je hier binnenstapt. Dan merk je dat vierkante meters niet alles zeggen. Een lichte woonkamer, een aparte slaapkamer, een moderne badkamer en een eigen terras aan het groen. Meer heb je eigenlijk niet nodig. Binnen ontdek je direct waarom dit appartement zo fijn aanvoelt. Alles heeft hier zijn plek gekregen, waardoor de woning groter voelt dan je op basis van de vierkante meters zou verwachten. De lichte PVC-vloer in visgraatmotief zorgt voor een rustige en warme basis, terwijl de grote schuifpui veel daglicht naar binnen haalt. De woonkamer en keuken vormen samen een gezellige leefruimte waar je kunt ontspannen, eten en vrienden kunt ontvangen. Juist dat terras maakt deze woning extra leuk. Geen uitzicht op een drukke straat, maar op het groen rondom het complex. Een plek waar je rustig wakker wordt met een kop koffie of op een warme zomeravond nog even buiten blijft zitten. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Modern uitgevoerd in donkere tinten en voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals een kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Terwijl je staat te koken, blijf je gewoon onderdeel van het gesprek aan tafel. Ook de slaapkamer voelt verrassend ruim aan en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer sluit mooi aan bij de moderne uitstraling van de woning en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Wat je misschien niet direct ziet, maar iedere dag merkt, is hoe prettig het hier wonen is. Dankzij de warmtepomp, de drie zonnepanelen, uitstekende isolatie én de vloerverwarming en vloerkoeling blijft het appartement het hele jaar door aangenaam. In de winter geniet je van warme voeten en in de zomer blijft de woning juist prettig koel. Bovendien zorgt het energielabel A+++ ervoor dat je hier bijzonder energiezuinig woont. De indeling van het appartement is als volgt. Appartement Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de praktische inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger, warmtepompinstallatie en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote schuifpui is er veel daglicht aanwezig en voelt de ruimte prettig open aan. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Terras Het appartement beschikt over een eigen terras van ca. 12 m². Door de ligging aan het groen en de aanwezigheid van volwassen bomen voelt deze buitenruimte verrassend vrij en rustig aan. Een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast is er bij de ingang van het complex een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Omgeving Je woont hier in een jonge woonomgeving aan de rand van Mijdrecht. Wat direct opvalt is het vele groen rondom het appartementencomplex. De volwassen bomen geven de omgeving een rustige uitstraling. Wat deze locatie zo prettig maakt is dat je niet steeds hoeft na te te denken over waar je naartoe moet. Even boodschappen doen, sporten, een terrasje pakken in het centrum of een wandeling maken; alles ligt dichtbij. Het gezellige centrum van Mijdrecht bereik je binnen enkele minuten en ook verschillende sportverenigingen en recreatiemogelijkheden liggen in de buurt. En werk je in Amsterdam, Utrecht, Schiphol, Amstelveen of Woerden? Dan is het prettig om te weten dat je daar vanuit Mijdrecht verrassend snel bent. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 23 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 22 min. Utrecht Centrum - 27 min. Kenmerken Type woning: Appartement Bouwjaar: 2023 Woonoppervlakte: 43 m² Kamers: 2 Slaapkamers: 1 Terras: Eigen terras Energielabel: A+++ Bijzonderheden: - Instapklaar appartement uit 2023 - Ideaal voor starters - Eigen terras - Energielabel A+++ - Voorzien van warmtepomp - 3 eigen zonnepanelen aanwezig - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig - VvE-bijdrage € 110,- per maand - Uitstekend geïsoleerd en energiezuinig wonen Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. We plannen de bezichtigingen altijd in overleg met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Natuurlijk mag je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. We hebben onze uiterste best gedaan om deze gegevens zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen. Echter, aan eventuele onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

3,12%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
167 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3641

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.