Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Watermolen 5

3642BA Mijdrecht • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.991

Galería de fotos

Watermolen 5 Mijdrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ligging De woning ligt in een zeer rustige straat. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over een waterpartij met aangrenzend groen en lichte bebossing. De ligging is rustig en tegelijkertijd centraal. Hierdoor combineert de woning privacy en rust met een prettige bereikbaarheid. Algemene omschrijving Dit woonhuis is levensloopbestendig en uitermate geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen, maar ook graag voldoende ruimte tot hun beschikking willen hebben. De semi-bungalow is in 2015 geheel verbouwd en uitgebouwd. Daarbij is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. De combinatie van licht, ruimte, een verzorgde afwerking en de zeer rustige ligging aan een waterpartij met veel privacy maakt dit een bijzonder prettige woning om in te wonen. Indeling Begane grond Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Via de overdekte entree komt men binnen in de hal met meterkast en een moderne toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wastafeltje en een zwevend wandcloset met soft-close zitting. De ruime woonkamer heeft een stijlvolle uitstraling, onder andere door het zwevende plafond met inbouwspots, meerdere dimmers en de mooie doorlopende laminaatvloer. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De gevelbrede schuifpui sluit naadloos aan op de woonkamer en zorgt voor een directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote open keuken. Ook hier is een zwevend plafond aanwezig met inbouwspots en een dimmer. De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met witte fronten en een zwart granieten aanrecht-/werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron, heteluchtoven, koelkast met 0-graden lade, diepvrieskast met drie laden en een vaatwasser. De keuken en separate voorraadruimte zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de keuken geeft een deur toegang naar de tweede hal. Er is een slaap-/werkkamer met een fraaie schuifkastenwand. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met draingoot, een regendouche, een thermostaatkraan en een glazen schuifdeur. Daarnaast is er een wastafelmeubel en een zwevend wandcloset met soft-close zitting aanwezig. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming. In een separate ruimte bevinden zich de cv-ketel, de mechanische afzuiginstallatie, een koolstofmonoxidemelder en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De hal, slaap-/werkkamer en separate wasruimte zijn voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft een deur naar het overdekte terras. Verder beschikt deze kamer over een fraai ingebouwde walk-in closet schuifkastenwand met inbouwspots. Verdieping Vanuit de 2e hal is de verdieping door middel van een vaste trap te bereiken. Er zijn 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval voorzien van vloerbedekking. Iedere kamer heeft 1 raamkozijn met een draaikiepsysteem en een Velux-dakraam. Tuin Zowel de voor- als achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin heeft grote tegels en beschikt over een eigen parkeerplaats voor de auto. De ruime achtertuin is voorzien van sierbestrating. Er is een overdekt terras met een grote glazen luifel en inbouwverlichting op afstandsbediening. Aan de waterkant bevindt zich een tweede terras op een grote houten vlonder. Er zijn op meerdere punten buitenverlichting en elektrapunten aanwezig. Daarnaast is er een tuinhuis met een gedeeltelijke overkapping en een tweede berging aanwezig. Door de ligging aan het water en de diepte/breedte van de tuin biedt deze veel privacy. Bijzonderheden • Levensloopbestendig. • Instapklare en verzorgd afgewerkte ruime semi-bungalow • In 2015 geheel verbouwd en uitgebouwd • Uitbouw van de woonkamer • Nieuwe dakpannen • Stompe deuren • Mooi hang- en sluitwerk • Doorlopende laminaatvloer • Hoge plinten • Hardhouten kozijnen en grotendeels kunststof kozijnen • Gehele pand voorzien van dubbele beglazing • Rustige en centrale ligging • Oplevering: 26 oktober 2026 Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,26%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
440 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3642

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.