Ir directamente al contenido
Logotipo de KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Prinses Irenelaan 3

3641ER Mijdrecht • Utrecht

Disponible

€ 647.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 661.790

Precio de compra /m²: € 4.401

Galería de fotos

Prinses Irenelaan 3 Mijdrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter op één van de mooiste plekjes van Mijdrecht, welkom aan de Prinses Irenelaan 3 ! Sfeervol jaren ’30 huis met potentie. Wonen met karakter, comfort. Dit charmante herenhuis met studio in de vrijstaande, voormalige garage biedt het allemaal. Plus parkeren op eigen terrein voor twee auto's. De woning ademt de charme van de jaren ’30 en combineert dat met verrassend veel ruimte. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de Bruggesloot, de sfeervolle vaarverbinding tussen de Vinkeveense Plassen en de rivier De Amstel. Hier komen in de zomer pleziervaartuigen voorbij en in de winter misschien zelfs een enkele schaatser, een uitzicht dat nooit verveelt! Deze kluswoning biedt een unieke kans om met aandacht en liefde een eigentijdse droomplek te creëren. Met de juiste visie en zorg kan de woning volledig naar het niveau van 2026 worden getild, waarbij modern wooncomfort en persoonlijke stijl samenkomen. Hier ligt de basis voor een sfeervol thuis dat helemaal aansluit bij de wensen van nu, terwijl je tegelijkertijd de charme en het karakter van de woning kunt behouden en versterken. De indeling van deze karaktervolle woning is als volgt: BEGANE GROND Via de voortuin bereikt u de charmante entree. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. Zodra u binnenstapt valt de lichte en sfeervolle living direct op. De grote ramen aan de voorzijde en het hoge zijraam zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht over het water. De houten vloer en de prettige indeling geven de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. De woonkamer loopt over in de open keuken, die praktisch is ingedeeld met veel kastruimte, een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich, met een paar treedjes naar beneden de aangebouwde serre met zicht op de tuin, een heerlijke plek om te lezen, te relaxen of als speel-/hobbyruimte te gebruiken. Via de serre is de zonnige achtertuin bereikbaar. Bovendien bevindt zich grenzend aan de keuken de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, de wasdroger en extra voorraadruimte. Ook vanuit hier is de serre toegankelijk, praktisch én sfeervol! EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten terwijl de slaapkamer aan de voorzijde extra licht krijgt door de dakkapel en het zijraam. De derde slaapkamer kijkt uit over de achtertuin. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u op de voorzolder de CV-installatie (vernieuwd in 2023). Dankzij de dakkapel die in 2022 is geplaatst, is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerkamer. TUIN De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een oase van rust en groen. De tuin is nu in een aantal vakken ingedeeld. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel of lounge set en u geniet hier tot in de late uurtjes van de zon. Achter in de tuin staat nog een houten schuurtje, handig voor tuingereedschap of fietsen. GARAGE Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage, die is omgebouwd tot een volwaardige studio. Deze beschikt over een eigen keukenblok, een douche en een toilet. Ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf of woonruimte voor een thuiswonende tiener. Aan de voorzijde van deze garage is een aparte bergruimte aanwezig. Via de poort naast het huis is de achtertuin ook direct van buitenaf bereikbaar vanaf de oprit die plaatst biedt aan twee zeker auto's. De ligging is simpelweg perfect: aan een charmante, rustige laan met slechts bestemmingsverkeer en tegelijk op loopafstand van het centrum van Mijdrecht met zijn winkels, horeca, (basis-)scholen en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft ligt letterlijk om de hoek, terwijl u hier toch geniet van rust, privacy en een prachtig uitzicht over het water. PLUSPUNTEN +Karakteristiek half-vrijstaand herenhuis uit de jaren ’30 +Gelegen aan de schilderachtige Bruggesloot +Studio met eigen keuken, douche en toilet +Vier prima slaapkamers +Zonnige tuin op het zuidwesten +CV-ketel vernieuwd in 2023 +Dakkapel nieuw in 2022 +Parkeren op eigen terrein +Rustige, autoluwe straat midden in het centrum Karakter, sfeer en een unieke ligging komen samen in dit half-vrijstaande jaren ’30 herenhuis met garage/studio en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit bijzondere huis ligt in misschien wel het mooiste laantje van Mijdrecht: de Prinses Irenelaan. Een rustig, autoluw straatje met slechts tien woningen, waar u de sfeer van vroeger ervaart en toch midden in het bruisende dorpshart woont. Gelegen aan deze karakteristieke laan in het hart van Mijdrecht biedt deze woning een unieke combinatie van rust, privacy en gezelligheid, een zeldzame vondst in het dorp, met fijne buren en alles binnen handbereik. Kortom: een huis met een ziel, waar karakter, comfort en ligging samenkomen. Perfect voor wie op zoek is naar iets bijzonders en uniek voor de Mijdrechtse woningmarkt. Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 16.500 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Hipoteca berekenen

€ 647.000

Coste del comprador (estimado): € 14.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 661.790

3,04%

Anualmente

%

€ 32.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 647.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3641

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.