Ir directamente al contenido
Logotipo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Watermolen 13

3642BA Mijdrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Watermolen 13 Mijdrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige semibungalow aan het water Wonen aan het water, volledig gelijkvloers en comfortabel? Deze charmante semibungalow in het groene Molenland biedt het allemaal! Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een riante tuin en een rustige ligging aan breed sierwater, is dit de ideale woning voor wie praktisch én plezierig wil wonen. Algemeen Deze patiowoning is gebouwd in 1983 en door de jaren heen goed onderhouden. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas en een praktische indeling. In 2010 is de schoeiing vernieuwd, een composietvlonder geplaatst en is het dak vervangen. De woning is bovendien voorzien van zes zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A. Parkeren kan in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Mijdrecht met winkels, restaurants en andere voorzieningen is op loopafstand, net als het openbaar vervoer. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast en extra opbergruimte. De lichte, vierkante woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een aangebouwde serre met openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken in hoekopstelling beschikt over moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en een praktische trapkast. De gang biedt toegang tot meerdere vertrekken. Zo vindt u hier twee slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer een fraai uitzicht op de tuin heeft. Verder is er een volledig betegelde badkamer uit 2015, die is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast zijn vanuit de gang het separate gastentoilet en de praktische was- en stookruimte bereikbaar. Eerste verdieping De ruime voorzolder met schuifkasten is bereikbaar via een vaste trap en biedt vervolgens toegang tot de derde slaapkamer, die voorzien is van een dakraam. Vanuit de voorzolder heeft u een prachtig uitzicht over de polder, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als een fijne werkplek waar u in alle rust kunt genieten van het weidse landschap. Tuin De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en beschikt over een composietvlonder aan het water en een ruime overkapping. Tegen de achtergevel is bovendien nog een extra overkapping geplaatst, waardoor u ook direct bij de woning heerlijk beschut buiten kunt zitten. Zo vindt u altijd een plekje in de zon of schaduw. Een houten berging biedt extra opslagruimte. Bijzonderheden • Energielabel A • Schoeiing en vlonder vernieuwd in 2010 • Badkamer vernieuwd in 2015 • 6 zonnepanelen • Grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas Ligging Deze woning is gelegen aan de rand van de groene en rustige wijk Molenland, op slechts enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Mijdrecht. Dankzij de nabijheid van de N201 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol snel bereikbaar, wat ideaal is voor wie centraal en toch landelijk wil wonen. Molenland kenmerkt zich door haar kindvriendelijke opzet, ruime straten en volop groen. U vindt er talloze bomen, plantsoenen en speelplekken, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Ook natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres: diverse wandel- en fietsroutes starten direct vanuit de wijk en laten u het fraaie landschap rond Mijdrecht ontdekken. Door het prettige wooncomfort en de levendige sfeer is Molenland een geliefde plek om te wonen. Het centrum van Mijdrecht ligt op steenworp afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants met terrassen. Interesse? Ervaar zelf het comfort, de rust en de unieke ligging van deze prachtige woning. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3642

Mapas de Google

Mijdrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Mijdrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijdrecht. En 2025 había 16.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

16.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

498

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mijdrecht
Año Inhabitantes
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mijdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.934

Etiqueta A

1.777

Etiqueta B

1.422

Etiqueta D

497

Etiqueta E

331

Etiqueta A+++

206

Etiqueta A+

201

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mijdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mijdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer viviendas in Mijdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.