Jump to content
Logo of Vida makelaars og - Wonen is leven!

Watermolen 13

3642BA Mijdrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.508

Photo Gallery

Watermolen 13 Mijdrecht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendige semibungalow aan het water Wonen aan het water, volledig gelijkvloers en comfortabel? Deze charmante semibungalow in het groene Molenland biedt het allemaal! Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een riante tuin en een rustige ligging aan breed sierwater, is dit de ideale woning voor wie praktisch én plezierig wil wonen. Algemeen Deze patiowoning is gebouwd in 1983 en door de jaren heen goed onderhouden. De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas en een praktische indeling. In 2010 is de schoeiing vernieuwd, een composietvlonder geplaatst en is het dak vervangen. De woning is bovendien voorzien van zes zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A. Parkeren kan in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Mijdrecht met winkels, restaurants en andere voorzieningen is op loopafstand, net als het openbaar vervoer. De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast en extra opbergruimte. De lichte, vierkante woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een aangebouwde serre met openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken in hoekopstelling beschikt over moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en een praktische trapkast. De gang biedt toegang tot meerdere vertrekken. Zo vindt u hier twee slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer een fraai uitzicht op de tuin heeft. Verder is er een volledig betegelde badkamer uit 2015, die is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast zijn vanuit de gang het separate gastentoilet en de praktische was- en stookruimte bereikbaar. Eerste verdieping De ruime voorzolder met schuifkasten is bereikbaar via een vaste trap en biedt vervolgens toegang tot de derde slaapkamer, die voorzien is van een dakraam. Vanuit de voorzolder heeft u een prachtig uitzicht over de polder, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als een fijne werkplek waar u in alle rust kunt genieten van het weidse landschap. Tuin De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het zuidoosten, biedt veel privacy en beschikt over een composietvlonder aan het water en een ruime overkapping. Tegen de achtergevel is bovendien nog een extra overkapping geplaatst, waardoor u ook direct bij de woning heerlijk beschut buiten kunt zitten. Zo vindt u altijd een plekje in de zon of schaduw. Een houten berging biedt extra opslagruimte. Bijzonderheden • Energielabel A • Schoeiing en vlonder vernieuwd in 2010 • Badkamer vernieuwd in 2015 • 6 zonnepanelen • Grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas Ligging Deze woning is gelegen aan de rand van de groene en rustige wijk Molenland, op slechts enkele minuten wandelen van het bruisende centrum van Mijdrecht. Dankzij de nabijheid van de N201 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Schiphol snel bereikbaar, wat ideaal is voor wie centraal en toch landelijk wil wonen. Molenland kenmerkt zich door haar kindvriendelijke opzet, ruime straten en volop groen. U vindt er talloze bomen, plantsoenen en speelplekken, waardoor het een ideale omgeving is voor gezinnen. Ook natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres: diverse wandel- en fietsroutes starten direct vanuit de wijk en laten u het fraaie landschap rond Mijdrecht ontdekken. Door het prettige wooncomfort en de levendige sfeer is Molenland een geliefde plek om te wonen. Het centrum van Mijdrecht ligt op steenworp afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants met terrassen. Interesse? Ervaar zelf het comfort, de rust en de unieke ligging van deze prachtige woning. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
273 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3642

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.