Inhabitantes
4.795
Último año: 2025
Westdijk 97
3271LL Mijnsheerenland • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.526.750
Precio de compra /m²: € 10.170
Galería de fotos
Descripción
Landelijk wonen met allure – unieke kans voor paarden- en dierenliefhebbers! Dit authentieke en stijlvolle landhuis op een royaal perceel van maar liefst 825 m² staat te midden van rust, ruimte en groen. Een waar buitenverblijf voor wie droomt van vrijheid, comfort en het buitenleven. De smaakvolle woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en voorziet optimaal in het levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en een moderne badkamer en suite op de begane grond. Een absoluut pluspunt is de royale vrijstaande houten schuur, compleet uitgerust met meerdere paardenstallen en veel extra opslagruimte. De omliggende weilanden dragen bij aan een harmonieuze en landelijke ambiance. Indeling Begane grond Ruime entree/hal met toegang tot de slaapkamer met en-suite badkamer, een handige trapkast, de meterkast, een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkeuken en de royale living met serre. De woonkamer heeft een sfeervol karakter dankzij de mooie open haard en de ruime, lichte onderheide serre, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Door deze fijne serre wordt de ruimte aanzienlijk vergroot en is er veel natuurlijke lichtinval, wat het woongedeelte erg gemoedelijk maakt. De heerlijke woonkeuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer te bereiken en voorzien van een designradiator en vloerverwarming. De inbouwbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de Cv-combiketel. De bijkeuken biedt toegang tot een verwarmde garage met een elektrische overheaddeur, een waterkraan en de alarminstallatie van de woning. De heerlijk ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit hier is de moderne en-suite badkamer te bereiken, die voorzien is van een douchecabine, zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel, mechanische ventilatie en tevens vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop heeft men toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een grote bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ingericht als werkkamer en via hier is er tevens toegang tot de royale bergruimte – ideaal voor extra opslag. De badkamer op de verdieping is ingericht met een 3e toilet, douchegelegenheid en een wastafel. Tuin en buitenruimte De prachtig aangelegde tuin is uitstekend onderhouden en rondom de woning gelegen. Het op het zuiden gelegen terras biedt volop zon en vormt de ideale plek om tijdens warme zomerdagen in alle rust te genieten van bijvoorbeeld een goed boek. Een extra stuk grond aan de zijkant van de woning biedt diverse mogelijkheden: creëer een sfeervolle sier- of moestuin of plaats een tuinhuis voor extra bergruimte. Een ruim perceel van maar liefst 9.550 m² eigen grond biedt ruimte aan een enorm privé terrein met een eigen weg, afsluitbaar middels een handbedienbaar hek. Op het terrein staat een royale vrijstaande houten schuur met maar liefst 6 paardenstallen, hetzij veulenboxen. Deze zijn allen voorzien van een wateraansluiting. De schuur is verder ingericht met een hooihok en een royale bergruimte met krachtstroompunt en een vliering. Een gezellige hobbyruimte maakt het geheel compleet. De totale oppervlakte van de percelen, die samen meer dan 1 hectare beslaan, bieden een ongekende oase van vrijheid, ruimte en rust. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1990. Woonoppervlakte: 147 m². Externe bergruimte: 177 m². Totale perceeloppervlakte: 11.300 m². • Energielabel A • Cv-combiketel (Vaillant, 2019) • Mechanische ventilatie (2004) • Houten kozijnen met dubbel glas (HR+-glas) • Keuken (2021) • Badkamer (2023) • Gedeeltelijke vloerverwarming • Onderheide uitbouw serre (aluminium kozijnen met HR+-glas) • Dak- en vloerisolatie • Schilderwerk (2024-2025) • Buitenzonwering (sierluiken) • Onderhoud schoorsteen (2025), impregnatie (2021) • Alarmsysteem (Verisure) • Zonnepanelen, 16 stuks, 279 Wp (2019) Let op: aan de voorzijde van de woning wordt er een stuk grond gehuurd van ca. 200 m² van waterschap Hollandse Delta voor € 150,00 per jaar. Ligging en omgeving Hier geniet u van het buitenleven in optima forma, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en natuurgebieden zich op korte afstand bevinden. Na het uitrijden van de Westdijk zit u binnen no-time op de provinciale weg N217. Het gezellige centrum van Oud-Beijerland is binnen slechts 8 autominuten te bereiken, terwijl Rotterdam binnen 20 autominuten bereikbaar is. Kortom: een zeldzame kans om landelijk en vrij te wonen zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Kadastrale gegevens Gemeente Mijnsheerenland, sectie E, nummer 768, groot 8 are en 25 centiaren. Gemeente Mijnsheerenland, sectie E, nummer 839, groot 95 are en 50 centiaren. Gemeente Mijnsheerenland, sectie E, nummer 990, groot 9 are en 25 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg/ najaar 2025. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 1.495.000
Coste del comprador (estimado): € 31.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750
3,04%
Anualmente
%
€ 74.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 11300 m²
- Contenido
- 415 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 177 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant ecoTEC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Zie akte
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom en zonneterras
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Mijnsheerenland en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Mijnsheerenland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Mijnsheerenland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mijnsheerenland. En 2025 había 4.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.000.
Promedio WOZ
EUR 492.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
123
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 4.750 |
| 2023 | 4.755 |
| 2024 | 4.785 |
| 2025 | 4.795 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.000 |
| 2022 | EUR 399.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 492.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.165
0-15: 820
15-25: 510
25-45: 960
45-65: 1.340
Nivel académico
Hoger
1.450
Praktisch
720
Middelbaar
1.200
Origen de los residentes (2025)
Europa
305
Nederland
4.130
Buiten Europa
355
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
416
Appartementen
122
Tussenwoningen
841
Vrijstaande woningen
528
Twee-onder-één-kap woningen
112
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
102
1950 tot 1970
332
1970 tot 1980
669
1980 tot 1990
257
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
170
2020 en later
92
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
690
Etiqueta A
372
Etiqueta B
325
Etiqueta D
218
Etiqueta G
139
Etiqueta F
88
Etiqueta A++++
65
Etiqueta E
61
Etiqueta A+
53
Etiqueta A+++
15
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.390 |
| 2021 | 1.670 | 3.470 |
| 2022 | 1.270 | 3.250 |
| 2023 | 1.070 | 3.110 |
| 2024 | 1.040 | 3.220 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.850
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.930
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricidad: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.390
Actividad empresarial en Mijnsheerenland (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Número total de establecimientos empresariales: 710
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 20 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mijnsheerenland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Mijnsheerenland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Mijnsheerenland?
Mijnsheerenland telt in 2025 ongeveer 4.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijnsheerenland ligt rond € 40.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mijnsheerenland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mijnsheerenland?
In Mijnsheerenland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 841 woningen.
Meer viviendas in Mijnsheerenland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Laan van Moerkerken 62
3271AL Mijnsheerenland
€ 598.000 k.k.
€ 5.246/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Blauwesteenweg 2
3271LB Mijnsheerenland
€ 469.000 k.k.
€ 3.664/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 242 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cor Dirksestraat 7
3271SB Mijnsheerenland
€ 600.000 k.k.
€ 4.511/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schepenlaan 9
3271TK Mijnsheerenland
€ 1.025.000 k.k.
€ 3.868/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 265 m²
- Área del lote
- 553 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido bajo reserva
Elisabeth van Loonstraat 18
3271BC Mijnsheerenland
€ 449.000 k.k.
€ 4.082/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Blaaksedijk 204
3271LR Mijnsheerenland
€ 515.000 k.k.
€ 4.256/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Vlietland 35
3271VE Mijnsheerenland
€ 499.000 k.k.
€ 3.838/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Raadhuislaan 49
3271BS Mijnsheerenland
€ 595.000 k.k.
€ 3.036/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 283 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
