Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermeulen Makelaars

Zeelandsestraat 10

6566DH Millingen aan de Rijn • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Zeelandsestraat 10 Millingen aan de Rijn
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeelandsestraat 10 is een karakteristiek huis dat de sfeer van de jaren ’30 combineert met het comfort van vandaag. Deze vrijstaande woning heeft een mooi aangelegde tuin, kelder en een grote garage. De woning biedt veel ruimte en privacy en ligt op loopafstand van de winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in het gezellige dorp Millingen aan de Rijn. In de loop van de jaren is de woning smaakvol gerenoveerd met behoud van een aantal mooie details zoals de oorspronkelijke terrazzovloer in de hal, een statige trapopgang, klassieke paneeldeuren en sfeervolle glas-in-loodramen in hal en woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met de woonkeuken, bijkeuken en een toiletruimte. In 2006 is de grote garage geplaatst compleet met verdieping. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een bergzolder boven de keuken. Met 12 zonnepanelen, een moderne HR ketel, inductiekookplaat en (deels) HR++ beglazing is een goede basis van verduurzaming gelegd. Dit sfeervolle huis ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met de basisschool, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Fiets de dijk op, wandel de uiterwaarden in of bezoek (op slechts 20 autominuten) de historische stad Nijmegen of het Duitse Kleve. Vanuit deze centrale locatie kan het allemaal. Kom kijken, proef de sfeer en fantaseer hoe je op deze plek heerlijk kan wonen en genieten. Deze unieke kans wil je niet missen! Indeling Klassieke entree met terrazzovloer en glas-in-lood ramen, meterkast, kelder met witgoedaansluiting, L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande terrasdeuren naar de zijtuin. Vanuit de ruime bijkeuken kom je in de moderne woonkeuken met uitzicht op de tuin. De woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast en vaatwasser. Boven de keuken is een bergzolder (stahoogte) waar ook de CV-opstelling is. In de bijkeuken bevindt zich het moderne toilet en de deur naar de grote, op het westen gelegen achtertuin en de enorme garage (64 m2 oppervlakte) met verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop, twee slaapkamers, separaat toilet, moderne badkamer met ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en verwarmde designspiegels. Tweede verdieping Via een vaste trap betreedt je de zolderverdieping waar de grote, sfeervolle master bedroom is. Deze is voorzien van een garderobe-nis en twee grote Velux-dakvensters. Tuin De tuin is prachtig aangelegd, biedt veel privacy en heeft verschillende "zitjes"; om de gehele dag van zon of juist schaduw te genieten. Achterin staat een houten veranda met verschuifbaar schaduwdoek; een heerlijke plek om van lange zomeravonden te genieten. De grote garage is voorzien van een geïsoleerde spouw, elektrische garagedeur, grote werkbank en een grondwaterpomp. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden; van werkplaats tot atelier, hobbyruimte of opslag… alles is mogelijk. De garage is via de tuin en de eigen oprit (erfdienstbaarheid met buren) te bereiken (oprit met plaats voor twee auto's). Bijzonderheden - Vrijstaand karakteristiek huis met authentieke jaren '30 details - Hal met originele terrazzovloer - Kelder met witgoed aansluiting en afvoer, Sanibroyeur - Glas-in-loodramen en paneeldeuren - Door de jaren heen fraai gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd (energielabel D) - 12 zonnepanelen - Ruime, mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin - Zeer grote garage met verdieping; ideaal voor de klusser of hobbyist - Rustige ligging in het hart van Millingen aan de Rijn, nabij lagere school, dorpskern en unieke natuur

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
64 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6566

Mapas de Google

Ubicación de Millingen aan de Rijn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Millingen aan de Rijn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Millingen aan de Rijn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Millingen aan de Rijn. En 2026 había 5.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.000.

Inhabitantes

5.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 315.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Millingen aan de Rijn
Año Inhabitantes
2021 5.890
2022 5.865
2023 5.875
2024 5.835
2025 5.820
2026 5.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Millingen aan de Rijn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 315.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.525 0-15: 745 15-25: 580 25-45: 1.170 45-65: 1.800

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

585

Nederland

4.730

Buiten Europa

510

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 499
Appartementen 396
Tussenwoningen 642
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 491

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 142
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 610
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 407
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 167
2010 tot 2020 59
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

691

Etiqueta C

617

Etiqueta B

481

Etiqueta G

242

Etiqueta D

212

Etiqueta F

198

Etiqueta E

92

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Millingen aan de Rijn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.950
2021 1.460 2.980
2022 1.140 2.780
2023 920 2.690
2024 910 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.330

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Millingen aan de Rijn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Millingen aan de Rijn
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Millingen aan de Rijn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Millingen aan de Rijn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?

Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?

In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Millingen aan de Rijn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.