Jump to content
Logo of Vermeulen Makelaars

Zeelandsestraat 10

6566DH Millingen aan de Rijn • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zeelandsestraat 10 Millingen aan de Rijn
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Zeelandsestraat 10 is een karakteristiek huis dat de sfeer van de jaren ’30 combineert met het comfort van vandaag. Deze vrijstaande woning heeft een mooi aangelegde tuin, kelder en een grote garage. De woning biedt veel ruimte en privacy en ligt op loopafstand van de winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in het gezellige dorp Millingen aan de Rijn. In de loop van de jaren is de woning smaakvol gerenoveerd met behoud van een aantal mooie details zoals de oorspronkelijke terrazzovloer in de hal, een statige trapopgang, klassieke paneeldeuren en sfeervolle glas-in-loodramen in hal en woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met de woonkeuken, bijkeuken en een toiletruimte. In 2006 is de grote garage geplaatst compleet met verdieping. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een bergzolder boven de keuken. Met 12 zonnepanelen, een moderne HR ketel, inductiekookplaat en (deels) HR++ beglazing is een goede basis van verduurzaming gelegd. Dit sfeervolle huis ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, met de basisschool, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Fiets de dijk op, wandel de uiterwaarden in of bezoek (op slechts 20 autominuten) de historische stad Nijmegen of het Duitse Kleve. Vanuit deze centrale locatie kan het allemaal. Kom kijken, proef de sfeer en fantaseer hoe je op deze plek heerlijk kan wonen en genieten. Deze unieke kans wil je niet missen! Indeling Klassieke entree met terrazzovloer en glas-in-lood ramen, meterkast, kelder met witgoedaansluiting, L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en openslaande terrasdeuren naar de zijtuin. Vanuit de ruime bijkeuken kom je in de moderne woonkeuken met uitzicht op de tuin. De woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast en vaatwasser. Boven de keuken is een bergzolder (stahoogte) waar ook de CV-opstelling is. In de bijkeuken bevindt zich het moderne toilet en de deur naar de grote, op het westen gelegen achtertuin en de enorme garage (64 m2 oppervlakte) met verdieping. Eerste verdieping Ruime overloop, twee slaapkamers, separaat toilet, moderne badkamer met ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en verwarmde designspiegels. Tweede verdieping Via een vaste trap betreedt je de zolderverdieping waar de grote, sfeervolle master bedroom is. Deze is voorzien van een garderobe-nis en twee grote Velux-dakvensters. Tuin De tuin is prachtig aangelegd, biedt veel privacy en heeft verschillende "zitjes"; om de gehele dag van zon of juist schaduw te genieten. Achterin staat een houten veranda met verschuifbaar schaduwdoek; een heerlijke plek om van lange zomeravonden te genieten. De grote garage is voorzien van een geïsoleerde spouw, elektrische garagedeur, grote werkbank en een grondwaterpomp. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden; van werkplaats tot atelier, hobbyruimte of opslag… alles is mogelijk. De garage is via de tuin en de eigen oprit (erfdienstbaarheid met buren) te bereiken (oprit met plaats voor twee auto's). Bijzonderheden - Vrijstaand karakteristiek huis met authentieke jaren '30 details - Hal met originele terrazzovloer - Kelder met witgoed aansluiting en afvoer, Sanibroyeur - Glas-in-loodramen en paneeldeuren - Door de jaren heen fraai gerenoveerd, uitgebouwd en verduurzaamd (energielabel D) - 12 zonnepanelen - Ruime, mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin - Zeer grote garage met verdieping; ideaal voor de klusser of hobbyist - Rustige ligging in het hart van Millingen aan de Rijn, nabij lagere school, dorpskern en unieke natuur

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
500 m²
Content
603 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
64 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
25-10-2025

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6566

Google Maps

Location of Millingen aan de Rijn

Discover where agents are active in Millingen aan de Rijn

Residential and neighborhood statistics in Millingen aan de Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Millingen aan de Rijn. In 2026 were there 5.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.

Residents

5.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 315.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Millingen aan de Rijn
Year Residents
2021 5.890
2022 5.865
2023 5.875
2024 5.835
2025 5.820
2026 5.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Millingen aan de Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 315.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.525 0-15: 745 15-25: 580 25-45: 1.170 45-65: 1.800

Education level

Hoger

880

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

585

Nederland

4.730

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 499
Appartementen 396
Tussenwoningen 642
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 491

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 142
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 610
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 407
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 167
2010 tot 2020 59
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

691

Label C

617

Label B

481

Label G

242

Label D

212

Label F

198

Label E

92

Label A+++

52

Label A+

36

Label A++++

16

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Millingen aan de Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.950
2021 1.460 2.980
2022 1.140 2.780
2023 920 2.690
2024 910 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.000

Business activity in Millingen aan de Rijn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Millingen aan de Rijn
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Millingen aan de Rijn.

Frequently asked questions about living in Millingen aan de Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?

Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?

In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer houses in Millingen aan de Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.