Ir directamente al contenido
Logotipo de Kroon Makelaardij

De Lathouwer 9

5066GH Moergestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.808

Galería de fotos

De Lathouwer 9 Moergestel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, levensloopbestendige woning gelegen op een riant perceel met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Deze goed onderhouden woning met diepe oprit en ruime garage biedt een zeer functionele indeling en is volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gelegen aan het einde van een rustig, doodlopend straatje, op korte afstand van de snelweg richting Tilburg en Eindhoven. Daarnaast ligt de dorpskern van Moergestel op slechts enkele minuten afstand, evenals het prachtige bosrijke gebied in de omgeving. Woonoppervlakte: 156m2 Overige inpandige ruimte: 23m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 18m2 Externe bergruimte: 7m2 Inhoud: 662m3 Perceel: 632m2 Bouwjaar: 1987 Begane grond: Vanuit de oprit is er toegang tot de hal. De hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de meterkast (7 groepen en krachtstroom), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. De riante L-vormige woonkamer heeft een prettige oppervlakte van 49 m2 en is opgedeeld in een zithoek, leeshoek en eethoek. De zithoek is gelegen bij de royale schouw met gas openhaard. De eethoek biedt ruimte voor een grote tafel en bij de leeshoek is er voldoende ruimte voor kasten. De woonkamer geniet van veel licht door de vele raampartijen en staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken (17m2), met een mooi uitzicht op de tuin, biedt ruimte voor een ontbijttafel en is voorzien van een U-vormig interieur. Het interieur biedt veel bergruimte en beschikt over een dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, heteluchtoven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, slaapkamer op de begane grond en de tuin. De keuken en woonkamer beschikken over elektra. De bijkeuken (5m2) is voorzien van een interieur met bovenkasten en werkblad met ruimte voor wasmachine, droger en koelkast/vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de ruime garage. De slaapkamer op de begane grond met airco biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Tevens is de slaapkamer (13m2) voorzien van een eigen badkamer ensuite. De geheel betegelde badkamer (5m2) is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een glazenwand, ligbad, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en bergruimte met Cv-ketel. De eerste riante slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en geniet een oppervlakte van 18m2. De kamer is voorzien van 2 kleine bergruimtes en een sfeervol inpandig balkon. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben beide en oppervlakte van 10 m2. De kamer aan de linkerzijde is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren waarmee er veel bergruimte is gecreëerd. De tweede badkamer beschikt over een wastafel, planchet, spiegel, toilet, douche en dakraam. Buiten: De woning is mooi centraal gelegen op het perceel. De voortuin loopt aan de straatzijde door en beschikt over een gazon omringd door beplanting. Ook is er een verhard looppad naar de achtertuin. Aan de linkerzijde van de woning is er een diepe oprit gesitueerd die toegang biedt tot de garage en de voordeur van de woning. De praktische garage is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt naast ruimte voor een auto ook voldoende opbergruimte. De garage is voorzien van elektra, een spoelbak en loopdeur naar de tuin. De volwassen achtertuin heeft een riante oppervlakte en geniet van veel beplanting en beschutting. Direct grenzend aan de keuken is een overdekt terras gesitueerd met uitzicht over de gehele tuin. Centraal in de tuin is een grote vijver gerealiseerd welke goed zichtbaar is vanuit de keuken en in de hoek van de tuin is een tweede zonneterras gelegen met een houten tuinhuis. Het tuinhuis beschikt over elektra. Tevens is er achter het tuinhuis ruimte om materialen te stallen. De achtertuin is te bereiken via de voor- zijtuin middels een afsluitbare poort.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
632 m²
Contenido
662 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • CCTV
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.