Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

De Lathouwer 9

5066GH Moergestel • Noord-Brabant

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.808

Photo Gallery

De Lathouwer 9 Moergestel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande, levensloopbestendige woning gelegen op een riant perceel met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Deze goed onderhouden woning met diepe oprit en ruime garage biedt een zeer functionele indeling en is volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is gelegen aan het einde van een rustig, doodlopend straatje, op korte afstand van de snelweg richting Tilburg en Eindhoven. Daarnaast ligt de dorpskern van Moergestel op slechts enkele minuten afstand, evenals het prachtige bosrijke gebied in de omgeving. Woonoppervlakte: 156m2 Overige inpandige ruimte: 23m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 18m2 Externe bergruimte: 7m2 Inhoud: 662m3 Perceel: 632m2 Bouwjaar: 1987 Begane grond: Vanuit de oprit is er toegang tot de hal. De hal is voorzien van een garderobe en geeft toegang tot de meterkast (7 groepen en krachtstroom), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. De riante L-vormige woonkamer heeft een prettige oppervlakte van 49 m2 en is opgedeeld in een zithoek, leeshoek en eethoek. De zithoek is gelegen bij de royale schouw met gas openhaard. De eethoek biedt ruimte voor een grote tafel en bij de leeshoek is er voldoende ruimte voor kasten. De woonkamer geniet van veel licht door de vele raampartijen en staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken (17m2), met een mooi uitzicht op de tuin, biedt ruimte voor een ontbijttafel en is voorzien van een U-vormig interieur. Het interieur biedt veel bergruimte en beschikt over een dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, heteluchtoven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, slaapkamer op de begane grond en de tuin. De keuken en woonkamer beschikken over elektra. De bijkeuken (5m2) is voorzien van een interieur met bovenkasten en werkblad met ruimte voor wasmachine, droger en koelkast/vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de ruime garage. De slaapkamer op de begane grond met airco biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Tevens is de slaapkamer (13m2) voorzien van een eigen badkamer ensuite. De geheel betegelde badkamer (5m2) is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een glazenwand, ligbad, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en bergruimte met Cv-ketel. De eerste riante slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en geniet een oppervlakte van 18m2. De kamer is voorzien van 2 kleine bergruimtes en een sfeervol inpandig balkon. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben beide en oppervlakte van 10 m2. De kamer aan de linkerzijde is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren waarmee er veel bergruimte is gecreëerd. De tweede badkamer beschikt over een wastafel, planchet, spiegel, toilet, douche en dakraam. Buiten: De woning is mooi centraal gelegen op het perceel. De voortuin loopt aan de straatzijde door en beschikt over een gazon omringd door beplanting. Ook is er een verhard looppad naar de achtertuin. Aan de linkerzijde van de woning is er een diepe oprit gesitueerd die toegang biedt tot de garage en de voordeur van de woning. De praktische garage is voorzien van een elektrische garagedeur en biedt naast ruimte voor een auto ook voldoende opbergruimte. De garage is voorzien van elektra, een spoelbak en loopdeur naar de tuin. De volwassen achtertuin heeft een riante oppervlakte en geniet van veel beplanting en beschutting. Direct grenzend aan de keuken is een overdekt terras gesitueerd met uitzicht over de gehele tuin. Centraal in de tuin is een grote vijver gerealiseerd welke goed zichtbaar is vanuit de keuken en in de hoek van de tuin is een tweede zonneterras gelegen met een houten tuinhuis. Het tuinhuis beschikt over elektra. Tevens is er achter het tuinhuis ruimte om materialen te stallen. De achtertuin is te bereiken via de voor- zijtuin middels een afsluitbare poort.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
632 m²
Content
662 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Airconditioning
  • CCTV
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.