Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorberg NVM Makelaars Nesselande

Oranjestraat 75

2751BJ Moerkapelle • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 5.131

Galería de fotos

Oranjestraat 75 Moerkapelle
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in landelijke luxe Een klassieke villa met rieten kap, een moderne ziel en een fenomenaal uitzicht Welkom bij deze unieke vrijstaande villa aan een autoluwe dijk, waar het landelijke buitenleven naadloos samengaat met hedendaags wooncomfort. Deze onder architectuur ontworpen woning (bouwjaar 2014) is tot in de puntjes verzorgd en biedt verrassend veel ruimte, privacy en mogelijkheden. Of u nu royaal wilt wonen, werken aan huis of gasten een eigen plek wilt bieden. - Vrijstaande villa (ca. 229 m²) met rieten kap - Riant terras van ca. 35 m² - Woon-werkcombinatie of dubbele bewoning mogelijk - Inpandige grote garage - Hoogwaardige keuken met Gaggenau apparatuur - Drie riante slaapkamers + extra kamers mogelijk - Twee luxe badkamers en drie toiletten - Fraaie tuin rondom, loungehoek en zonligging - Rustige ligging tussen natuur en steden Begane grond Via de eigen entree aan de achterzijde bereikt u een ruime hal met trapopgang, toegang tot de garage én een royale slaapkamer met eigen badkamer (douche, toilet, wastafel). Ideaal als guesthouse, praktijkruimte of privéverblijf voor inwonende familieleden. De zeer ruime inpandige garage is voorzien van een elektrische deur en ook de technische ruimte bevindt zich hier. Eerste verdieping (woonverdieping) Binnenkomen is hier werkelijk binnenkomen: een zee aan licht, strakke gietvloer, grote raampartijen en dubbele schuifdeuren naar het zonovergoten terras. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard (dubbelzijdig), en staat in open verbinding met de luxe woonkeuken. Deze is volledig uitgerust met onder andere een Gaggenau wijnklimaatkast, Amerikaanse koelkast, oven, inductiekookplaat en Quooker kraan. Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op het omliggende groen. Verder vindt u op deze verdieping een separaat toilet, bijkeuken én een afsluitbare werkkamer met kamer-en-suite-deuren, ideaal als thuiskantoor of extra zitkamer. Tweede verdieping (slaapverdieping) Op deze verdieping treft u twee slaapkamers: een master bedroom met dubbele walk-in closet en een tweede slaapkamer met toegang tot de ruime bergzolder over de volledige lengte van de woning. De luxe badkamer is voorzien van ligbad/jacuzzi, dubbele inloopdouche en twee wastafelmeubels. Ook is er een apart toilet aanwezig op deze verdieping. Buitenleven De tuin rondom biedt een oase van rust, privacy en parkeermogelijkheid voor twee auto’s. Aan de achterzijde is een ruime loungehoek gecreëerd met zicht op de omliggende weilanden. Op het terras ervaart u ultieme vrijheid, met volop zon tot in de avond. Ligging Gelegen aan een dijk (uitsluitend voor bestemmingsverkeer) aan de rand van Moerkapelle, tussen uitgestrekte velden en op korte afstand van recreatiegebied Rottemeren en natuurgebied Bentwoud. En toch... Rotterdam en Den Haag liggen binnen handbereik, net als uitvalswegen (A12, N209) en OV. Bijzonderheden • Energielabel A • Vloerverwarming • Airconditioning (split unit) • Voorbereid op dubbele bewoning • Perfect onderhouden • Eigen grond • Bouwjaar 2014 • Woonoppervlakte ca. 229 m² • Perceel: ca. 465 m² Een huis om in te leven, een huis om van te houden. Nieuwsgierig? Bekijk de virtuele tour of plan een bezichtiging met ons in. We laten deze unieke woning met plezier aan u zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
874 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
71 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ito Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2751

Mapas de Google

Ubicación de Moerkapelle

Explora Moerkapelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerkapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerkapelle. En 2025 había 5.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.000.

Inhabitantes

5.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerkapelle
Año Inhabitantes
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moerkapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origen de los residentes (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

557

Etiqueta B

277

Etiqueta D

159

Etiqueta A+++

103

Etiqueta G

90

Etiqueta F

84

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerkapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.750

Actividad empresarial en Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerkapelle
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerkapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerkapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer viviendas in Moerkapelle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.