Inhabitantes
1.195
Último año: 2025
Broekstraat 13
5124NJ Molenschot • Noord-Brabant
Vendido
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 3.584
Galería de fotos
Descripción
Introductie Molenschot is een dorp gelegen in de gemeente Gilze en Rijen, tussen Breda en Tilburg. Hoewel het een kleinschalige gemeenschap betreft heeft Molenschot een rijke en interessante geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Hieronder een kleine bloemlezing over het ontstaan van dit dorp. In de middeleeuwen was Molenschot een kleine nederzetting, waarschijnlijk ontstaan langs een oude verbindingsroute tussen Breda en Tilburg. Het dorp lag op een zandige rug tussen moeras- en heidegebieden. In de 15e eeuw werd in Molenschot een kapel gebouwd, gewijd aan Sint-Anna, de moeder van Maria. Deze kapel trok al snel pelgrims aan. Molenschot werd bekend als bedevaartsoord. De Sint-Annakapel (of later de kerk) was het centrale punt van deze verering. De bedevaart naar Molenschot vond meestal plaats eind juli, rond de feestdag van Sint-Anna (26 juli). Tegenwoordig wordt de kapel op deze feestdag vooral aangedaan door mensen die een partner zoeken (Een manneke voor Sint-Anneke). In de 20e eeuw groeide Molenschot langzaam. Nieuwe woningen werden gebouwd, en het dorp kreeg een eigen school en voorzieningen. De jaarlijkse Sint-Annamarkt en Molenschotse kermis zijn nog altijd populaire evenementen. In de Broekstraat tref je deze fors en levensloopbestendig uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met een forse garage/werkplaats. Door een riante slaapkamer en een extra badkamer op de begane grond is deze woning prima geschikt voor minder-validen. Ondanks de forse uitbouw naar achteren, is de begane grond toch erg licht door gebruikmaking van twee lichtstraten. Begane grond Entree met trapopgang en meterkast die is voorzien van 10 groepen, een kookgroep, 4 krachtgroepen en uiteraard aardlekbeveiliging. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden gecombineerd met wandpanelen en een gestuukt plafond. Toegang naar de provisie-kelder. De woonkeuken is voorzien van een rechte opstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Zoals gezegd zorgt de lichtstraat met een op maat gemaakt lichtarmatuur voor voldoende licht. Verder blijft het keukeneiland en de koffiecorner achter omdat deze één geheel vormen met de opstelling. Aansluitend aan de keuken loop je de eet-/tuikamer in. Deze is evenals de keuken afgewerkt met laminaat, gestuukte wanden en plafond met ook hier een lichtstraat ingebouwd. Kast met combiketel (2010 HR). Een schuifpui geeft toegang tot de tuin. Het geheel betegelde toilet tref je aan in de bijkeuken waar tevens een inbouwkast aanwezig is. Ook hier staat een (eenvoudige) keukenopstelling met close-in boiler. De bijkeuken, keuken en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De kers op de taart is de enorme slaapkamer voorzien van laminaat, gestuukt plafond en gestuukte wanden i.c.m. behang. Aansluitend de geheel betegelde badkamer (rolstoelvriendelijk) met een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook de slaap-/ en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast en een Vlizotrap naar de zolder. Drie slaapkamers voorzien van laminaat en diverse vaste kasten. Geheel betegelde badkamer met een ligbad, toilet en een wastafel. Zolderverdieping Open zolder met een elektrische boiler (2025) die het warm water verzorgt voor de badkamer op de verdieping. De hoogte is prima waardoor het mogelijk is om in de toekomst een extra slaapkamer (dakkapel) te realiseren. Buitenruimte Voortuin met eigen oprit (mogelijkheid circa 4 auto's) en een poort. De zij- en achtertuin zijn grotendeels bestraat en deels voorzien van kunstgras. Schuttingen aan weerszijden bieden voldoende privacy. Wat deze woning erg interessant maakt is de garage achter op het perceel. Met een oppervlak van bijna 90m2 is dit een ideale werkplaats voor een hobbyist of ondernemer. Het geheel is geïsoleerd en voorzien van (vloer-)verwarming. Toegang middels een loopdeur en een elektrische (circa 2,30 hoogte) overheaddeur. Bijzonderheden + Grotendeels voorzien van rolluiken + Levensloopbestendig + Voorzien van 11 zonnepanelen + Werkplaats/garage + Riant woonoppervlak + Ruime parkeermogelijkheden + Rustig gesitueerd + Verzorgde tuin Heb je interesse in deze woning vraag dan bij voorkeur een bezichtiging aan op Funda met de knop hiernaast of stuur ons een e-mail. Wij plannen de bezichtigingen zoveel als mogelijk op volgorde van binnenkomst. In overleg met de verkoper zullen wij de bezichtigingen clusteren op vaste dagen maar wel met een individuele afspraak. Kopersinformatie Bankgarantie De koper zal gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen hetgeen inhoudt dat het bouwjaar van de woning 1965 is en derhalve de eisen aan kwaliteit van o.a. isolatie, anders zijn dan woningen die heden ten dage worden gebouwd. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Inmeetinstructie De woning is opgemeten conform NEN 2580. Deze NEN-norm is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede diens makelaar van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 545 m²
- Contenido
- 665 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 89 m²
- Área del jardín trasero
- 149 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-07-2025
- Fecha de venta
- 17-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Molenschot
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Molenschot
Estadísticas de vivienda y vecindario en Molenschot
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Molenschot. En 2025 había 1.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 529.000.
Promedio WOZ
EUR 529.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
59
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.210 |
| 2022 | 1.230 |
| 2023 | 1.230 |
| 2024 | 1.220 |
| 2025 | 1.195 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 417.000 |
| 2022 | EUR 451.000 |
| 2023 | EUR 485.000 |
| 2024 | EUR 507.000 |
| 2025 | EUR 529.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 310
0-15: 140
15-25: 150
25-45: 210
45-65: 385
Nivel académico
Hoger
260
Praktisch
240
Middelbaar
420
Origen de los residentes (2025)
Europa
50
Nederland
1.105
Buiten Europa
40
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
40
Appartementen
45
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
275
Twee-onder-één-kap woningen
95
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
115
1970 tot 1980
196
1980 tot 1990
63
1990 tot 2000
101
2000 tot 2010
74
2010 tot 2020
81
2020 en later
143
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
105
Etiqueta A
89
Etiqueta B
85
Etiqueta D
84
Etiqueta G
58
Etiqueta F
41
Etiqueta E
21
Etiqueta A+
6
Etiqueta A+++
6
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.680 | 4.040 |
| 2021 | 1.870 | 4.090 |
| 2022 | 1.440 | 3.870 |
| 2023 | 1.200 | 3.730 |
| 2024 | 1.130 | 3.860 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.390
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.830
Koopwoning
Gas: 1.220 • Electricidad: 3.880
Appartement
Gas: 810 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.170
Actividad empresarial en Molenschot (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 220
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Molenschot.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Molenschot
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Molenschot?
Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Molenschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?
In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.
Meer viviendas in Molenschot
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Raakeindse Kerkweg 71 b190
5124RZ Molenschot
€ 325.000 k.k.
€ 5.078/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 536 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Veenstraat 23
5124NC Molenschot
€ 500.000 k.k.
€ 4.032/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 452 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Broekstraat 56
5124NK Molenschot
€ 625.000 k.k.
€ 5.896/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 377 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Raakeindse Kerkweg 71 b46
5124RZ Molenschot
€ 225.000 k.k.
€ 4.687/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- 340 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Raakeindse Kerkweg 71 b52
5124RZ Molenschot
€ 299.000 k.k.
€ 4.397/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 351 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Veenstraat 26
5124ND Molenschot
€ 425.000 k.k.
€ 3.346/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 372 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Raakeindse Kerkweg 71 b133
5124RZ Molenschot
€ 159.000 k.k.
€ 3.456/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Raakeindse Kerkweg 71 b44
5124RZ Molenschot
€ 195.000 k.k.
€ 4.239/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
