Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij P.J. de Jong

Eesterich 13

8722HD Molkwerum • Fryslân

Disponible

€ 327.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 335.900

Precio de compra /m²: € 4.043

Galería de fotos

Eesterich 13 Molkwerum
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek vrijstaand wonen, met ruimte voor hobbydieren en dit in alle rust aan de rand van Molkwerum! Aan een rustig en vrij gelegen plekje aan de rand van het sfeervolle dorp Molkwerum staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een beschutte tuin, houten berging en overkapping. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Door een looppad gescheiden van de woning ligt een riant perceel grond (688 m2), hierop zijn twee eigen parkeerplekken gerealiseerd en een ruime geïsoleerde schuur/garage voorzien van een houtkachel en zonnepanelen voor de woning. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en het landelijke Friese leven, met het IJsselmeer en prachtige natuur op korte afstand. Via de entree en doorlopende gang bereikt u de gezellige woonkamer. Hier zorgen de houtkachel, het balkenplafond en de karakteristieke bedsteewand, welke tevens dient als praktische bergruimte, voor een warme en huiselijke uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de diepe provisiekelder. De landelijke keuken is middels een schuifdeur verbonden met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de aanbouw bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitend de badkamer voorzien van een inloopdouche en daarnaast een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Vanaf de overloop is tevens praktische bergruimte bereikbaar. De achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De vrijstaande houten berging met overkapping maakt het geheel compleet en biedt voldoende ruimte voor opslag, hobby’s of een gezellige zitplek. Op korte afstand van de woning is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Wonen in Molkwerum Molkwerum – of Molkwar in het Fries – is een karakteristiek dorp in de Zuidwesthoek van Friesland. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, rijke historie en prachtige ligging nabij het IJsselmeer. Toerisme, watersport en natuur komen hier samen. In het dorp vindt u onder andere een ambachtelijke bakkerij met de bekende “Molkwarder Koek”, een restaurant, manege en camping. Daarnaast zijn steden als Stavoren en Hindeloopen op korte afstand gelegen. Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning op een unieke en rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Eesterich 13 in Molkwerum.

Hipoteca berekenen

€ 327.500

Coste del comprador (estimado): € 8.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 335.900

2,78%

Anualmente

%

€ 16.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 327.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
889 m²
Contenido
289 m³
Espacio de almacenamiento externo
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8722

Mapas de Google

Molkwerum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Molkwerum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Molkwerum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Molkwerum. En 2025 había 324 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.776.

Inhabitantes

324

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.776

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.757

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Molkwerum
Año Inhabitantes
2021 331
2022 335
2023 329
2024 330
2025 324

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Molkwerum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.430
2022 EUR 276.298
2023 EUR 318.623
2024 EUR 330.520
2025 EUR 352.776

Composición de los residentes

Edad

65+: 67 0-15: 43 15-25: 46 25-45: 61 45-65: 104

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

53

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

11

Nederland

309

Buiten Europa

9

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 4
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 29

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

64

Etiqueta B

39

Etiqueta C

31

Etiqueta A

20

Etiqueta F

15

Etiqueta D

7

Etiqueta E

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Molkwerum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.619 3.108
2021 1.848 3.338
2022 1.428 3.193
2023 1.156 2.841
2024 1.157 2.852

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.194

Huurwoning

Gas: 638 • Electricidad: 1.365

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricidad: 2.995

Vrijstaande woning

Gas: 1.166 • Electricidad: 3.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 794 • Electricidad: 1.587

Actividad empresarial en Molkwerum (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Número total de establecimientos empresariales: 72

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Molkwerum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Molkwerum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Molkwerum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Molkwerum?

Molkwerum telt in 2025 ongeveer 324 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molkwerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molkwerum is in 2025 circa € 352.776.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molkwerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molkwerum ligt rond € 28.757 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molkwerum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molkwerum?

In Molkwerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer viviendas in Molkwerum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.