Jump to content
Logo of Makelaardij P.J. de Jong

Eesterich 13

8722HD Molkwerum • Fryslân

Available

€ 327.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.400

2% transfer tax (€ 6.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 335.900

Purchase price /m²: € 4.043

Photo Gallery

Eesterich 13 Molkwerum
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek vrijstaand wonen, met ruimte voor hobbydieren en dit in alle rust aan de rand van Molkwerum! Aan een rustig en vrij gelegen plekje aan de rand van het sfeervolle dorp Molkwerum staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een beschutte tuin, houten berging en overkapping. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Door een looppad gescheiden van de woning ligt een riant perceel grond (688 m2), hierop zijn twee eigen parkeerplekken gerealiseerd en een ruime geïsoleerde schuur/garage voorzien van een houtkachel en zonnepanelen voor de woning. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en het landelijke Friese leven, met het IJsselmeer en prachtige natuur op korte afstand. Via de entree en doorlopende gang bereikt u de gezellige woonkamer. Hier zorgen de houtkachel, het balkenplafond en de karakteristieke bedsteewand, welke tevens dient als praktische bergruimte, voor een warme en huiselijke uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de diepe provisiekelder. De landelijke keuken is middels een schuifdeur verbonden met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de aanbouw bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitend de badkamer voorzien van een inloopdouche en daarnaast een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Vanaf de overloop is tevens praktische bergruimte bereikbaar. De achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De vrijstaande houten berging met overkapping maakt het geheel compleet en biedt voldoende ruimte voor opslag, hobby’s of een gezellige zitplek. Op korte afstand van de woning is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Wonen in Molkwerum Molkwerum – of Molkwar in het Fries – is een karakteristiek dorp in de Zuidwesthoek van Friesland. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, rijke historie en prachtige ligging nabij het IJsselmeer. Toerisme, watersport en natuur komen hier samen. In het dorp vindt u onder andere een ambachtelijke bakkerij met de bekende “Molkwarder Koek”, een restaurant, manege en camping. Daarnaast zijn steden als Stavoren en Hindeloopen op korte afstand gelegen. Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning op een unieke en rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Eesterich 13 in Molkwerum.

Mortgage berekenen

€ 327.500

Cost of copper (estimated): € 8.400

2% transfer tax (€ 6.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 335.900

2,78%

Yearly

%

€ 16.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 327.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
889 m²
Content
289 m³
External storage space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (2023, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8722

Google Maps

Molkwerum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Molkwerum

Residential and neighborhood statistics in Molkwerum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Molkwerum. In 2025 were there 324 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.776.

Residents

324

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.776

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.757

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Molkwerum
Year Residents
2021 331
2022 335
2023 329
2024 330
2025 324

Annual WOZ value

WOZ value per year in Molkwerum
Year Average WOZ
2021 EUR 262.430
2022 EUR 276.298
2023 EUR 318.623
2024 EUR 330.520
2025 EUR 352.776

Composition of residents

Age build-up

65+: 67 0-15: 43 15-25: 46 25-45: 61 45-65: 104

Education level

Hoger

30

Praktisch

53

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

11

Nederland

309

Buiten Europa

9

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Appartementen 4
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 119
Twee-onder-één-kap woningen 29

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

64

Label B

39

Label C

31

Label A

20

Label F

15

Label D

7

Label E

5

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Molkwerum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.619 3.108
2021 1.848 3.338
2022 1.428 3.193
2023 1.156 2.841
2024 1.157 2.852

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.194

Huurwoning

Gas: 638 • Electricity: 1.365

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricity: 2.995

Vrijstaande woning

Gas: 1.166 • Electricity: 3.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 794 • Electricity: 1.587

Business activity in Molkwerum (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 9
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Total number of company establishments: 72

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Molkwerum
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Molkwerum.

Frequently asked questions about living in Molkwerum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Molkwerum?

Molkwerum telt in 2025 ongeveer 324 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molkwerum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molkwerum is in 2025 circa € 352.776.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molkwerum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molkwerum ligt rond € 28.757 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molkwerum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molkwerum?

In Molkwerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.

Meer houses in Molkwerum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.