Einwohner
324
Letztes Jahr: 2025
Eesterich 13
8722HD Molkwerum • Fryslân
Verfügbar
€ 327.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.400
2 % Übertragungssteuer (€ 6.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 335.900
Kaufpreis /m²: € 4.043
Fotoalbum
Beschreibung
Karakteristiek vrijstaand wonen, met ruimte voor hobbydieren en dit in alle rust aan de rand van Molkwerum! Aan een rustig en vrij gelegen plekje aan de rand van het sfeervolle dorp Molkwerum staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een beschutte tuin, houten berging en overkapping. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Door een looppad gescheiden van de woning ligt een riant perceel grond (688 m2), hierop zijn twee eigen parkeerplekken gerealiseerd en een ruime geïsoleerde schuur/garage voorzien van een houtkachel en zonnepanelen voor de woning. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en het landelijke Friese leven, met het IJsselmeer en prachtige natuur op korte afstand. Via de entree en doorlopende gang bereikt u de gezellige woonkamer. Hier zorgen de houtkachel, het balkenplafond en de karakteristieke bedsteewand, welke tevens dient als praktische bergruimte, voor een warme en huiselijke uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de diepe provisiekelder. De landelijke keuken is middels een schuifdeur verbonden met de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de aanbouw bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitend de badkamer voorzien van een inloopdouche en daarnaast een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Vanaf de overloop is tevens praktische bergruimte bereikbaar. De achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De vrijstaande houten berging met overkapping maakt het geheel compleet en biedt voldoende ruimte voor opslag, hobby’s of een gezellige zitplek. Op korte afstand van de woning is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Wonen in Molkwerum Molkwerum – of Molkwar in het Fries – is een karakteristiek dorp in de Zuidwesthoek van Friesland. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, rijke historie en prachtige ligging nabij het IJsselmeer. Toerisme, watersport en natuur komen hier samen. In het dorp vindt u onder andere een ambachtelijke bakkerij met de bekende “Molkwarder Koek”, een restaurant, manege en camping. Daarnaast zijn steden als Stavoren en Hindeloopen op korte afstand gelegen. Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning op een unieke en rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Eesterich 13 in Molkwerum.
Hypothek berekenen
€ 327.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.400
2 % Übertragungssteuer (€ 6.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 335.900
2,78%
Jährlich
%
€ 16.375
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 327.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 889 m²
- Inhalt
- 289 m³
- Externe Berghalle
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1925
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (2023, eigendom)
- Energieausweis
- D
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Molkwerum auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Molkwerum
Wohn- und Viertelzahlen in Molkwerum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Molkwerum. In 2025 waren da 324 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.776.
Durchschnittliche WOZ
EUR 352.776
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.757
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 331 |
| 2022 | 335 |
| 2023 | 329 |
| 2024 | 330 |
| 2025 | 324 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 262.430 |
| 2022 | EUR 276.298 |
| 2023 | EUR 318.623 |
| 2024 | EUR 330.520 |
| 2025 | EUR 352.776 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 67
0-15: 43
15-25: 46
25-45: 61
45-65: 104
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
53
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
11
Nederland
309
Buiten Europa
9
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Appartementen
4
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
119
Twee-onder-één-kap woningen
29
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
17
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
64
Bezeichnung B
39
Bezeichnung C
31
Bezeichnung A
20
Bezeichnung F
15
Bezeichnung D
7
Bezeichnung E
5
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.619 | 3.108 |
| 2021 | 1.848 | 3.338 |
| 2022 | 1.428 | 3.193 |
| 2023 | 1.156 | 2.841 |
| 2024 | 1.157 | 2.852 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 705 • Strom: 1.194
Huurwoning
Gas: 638 • Strom: 1.365
Koopwoning
Gas: 1.211 • Strom: 2.995
Vrijstaande woning
Gas: 1.166 • Strom: 3.005
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 794 • Strom: 1.587
Betriebsaktivität in Molkwerum (2025)
Handel en HORECA
12
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
9
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Gesamtanzahl der Firmensitze: 72
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Molkwerum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Molkwerum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Molkwerum?
Molkwerum telt in 2025 ongeveer 324 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molkwerum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molkwerum is in 2025 circa € 352.776.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molkwerum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molkwerum ligt rond € 28.757 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Molkwerum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Molkwerum?
In Molkwerum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 119 woningen.
Meer Häuser in Molkwerum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ymedaem 27
8722HP Molkwerum
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 728 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Stationswei 26
8722HB Molkwerum
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.000/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 239 m²
- Fläche des Grundstücks
- 15482 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
De Wymerts 1
8722HM Molkwerum
€ 770.000 k.k.
€ 4.400/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 15239 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Eesterich 14
8722HD Molkwerum
€ 220.000 k.k.
€ 2.471/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 2
