Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Bereklauw 1

1141KJ Monnickendam • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.035

Galería de fotos

Bereklauw 1 Monnickendam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte biedt deze twee-onder- een kapwoning in de populaire wijk Buitengouw! Met een aanbouw aan de voorzijde en aan de achterzijde is dit het perfecte huis voor een gezin en om vanuit huis te werken. De woonkamer met houtkachel is het toppunt van sfeer en de eetkeuken is een fantastische plek om te koken, eten en borrelen. Boven zijn vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een thuiswerkplek en meer dan genoeg bergruimte. Parkeren kan op eigen terrein en de goed onderhouden tuin biedt volop zon én schaduw. De Buitengouw is een kindvriendelijke en aantrekkelijke woonwijk met een brede variatie aan woningen. Scholen en sportverenigingen zijn slechts een paar minuten fietsen en binnen 15 minuten sta je met het OV bij de Noord-Zuidlijn, van waaruit alle mogelijke locaties in Amsterdam en omgeving te bereiken zijn. En met het water in de nabijheid is het de perfecte plek voor watersporters! Indeling: Begane grond: Een goed begin is de parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je nooit ver hoeft te lopen met de boodschappen. Aan de voorzijde zie je goed dat deze woning is uitgebouwd, zowel beneden als boven. Via de voordeur is de prachtige ontvangsthal te bereiken, met een grote garderobekast en een lichte vloer. Rechtdoor loop je een (fietsen)berging in, met een eigen entree aan de linkerzijde. In het achterste deel van de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Dankzij de aanbouw aan de voorzijde is de woonkamer een stuk groter geworden. De houten vloer zorgt, samen met de houtkachel, voor sfeer en door de grote ramen aan de voorzijde, merendeels op het westen, valt veel licht naar binnen. Twee hoge, houten deuren met glas verbinden de woonkamer met de eetkeuken. Deze ruimte is af te sluiten als je aan het koken bent, waardoor geurtjes niet in de rest van het huis komen. Voor een grote eettafel is genoeg plek en openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin. De royale, lichte keukenopstelling in L-vorm is voorzien van allerlei ingebouwde apparatuur. In de naastgelegen bijkeuken staan maatwerkkasten, met een fijne plek op hoogte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is vergroot. Er zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne thuiswerkplek. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een ruime master bedroom en de aangrenzende slaapkamer is ingericht als kinderkamer. Bij het linkerdeel van deze etage is de derde slaapkamer met een wastafel en een grote vloeroppervlakte. De stijlvolle badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Naast de douche hangt een hoge kast en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de multifunctionele tweede verdieping, waarvan de indeling gerust verrassend genoemd mag worden. Aan de rechterzijde is een ruime slaapkamer met twee dakkapellen, die kan worden gesplitst in twee kamers. De overloop staat in open verbinding met een wastafelruimte, een berging aan de voorzijde en een grote berging in het linkerdeel. Tuin: Vanuit de eetkeuken en bijkeuken is de achtertuin op het zuidoosten te bereiken. Er zijn twee terrassen, de beplanting is gevarieerd en er staan meerdere (lei)bomen. In de houten berging is plek voor het tuingereedschap en er is een eigen achterom, met een overkapping die als berging wordt gebruikt. Aan de voorzijde is niet alleen de oprit, maar ook een mooie tuin met merendeels groenblijvende beplanting. Omgeving: Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en is de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Het centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants is een geliefde, sfeervolle plek boordevol historie. Parkeren: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, op eigen terrein en langs de openbare weg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 197 m² - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2013 en 2015 - Verwarming via een HR-ketel en een hybride warmtepomp uit 2024 met ombouw voor geluidsdemping (Intergas) - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Uitbouw aan de voor- en achterzijde - Royale, mooi aangelegde tuin met een eigen achterom - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A, geldig tot 20-01-2036 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
624 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
202 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1141

Mapas de Google

Vista geográfica Monnickendam

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Monnickendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Monnickendam. En 2025 había 9.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.000.

Inhabitantes

9.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Monnickendam
Año Inhabitantes
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Monnickendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Nivel académico

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.646

Etiqueta A

944

Etiqueta B

542

Etiqueta D

409

Etiqueta F

255

Etiqueta E

208

Etiqueta G

191

Etiqueta A+++

98

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Monnickendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Monnickendam
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Monnickendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Monnickendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer viviendas in Monnickendam

Ver más viviendas en este lugar.