Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Bereklauw 1

1141KJ Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.035

Fotoalbum

Bereklauw 1 Monnickendam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een ruimte biedt deze twee-onder- een kapwoning in de populaire wijk Buitengouw! Met een aanbouw aan de voorzijde en aan de achterzijde is dit het perfecte huis voor een gezin en om vanuit huis te werken. De woonkamer met houtkachel is het toppunt van sfeer en de eetkeuken is een fantastische plek om te koken, eten en borrelen. Boven zijn vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een thuiswerkplek en meer dan genoeg bergruimte. Parkeren kan op eigen terrein en de goed onderhouden tuin biedt volop zon én schaduw. De Buitengouw is een kindvriendelijke en aantrekkelijke woonwijk met een brede variatie aan woningen. Scholen en sportverenigingen zijn slechts een paar minuten fietsen en binnen 15 minuten sta je met het OV bij de Noord-Zuidlijn, van waaruit alle mogelijke locaties in Amsterdam en omgeving te bereiken zijn. En met het water in de nabijheid is het de perfecte plek voor watersporters! Indeling: Begane grond: Een goed begin is de parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je nooit ver hoeft te lopen met de boodschappen. Aan de voorzijde zie je goed dat deze woning is uitgebouwd, zowel beneden als boven. Via de voordeur is de prachtige ontvangsthal te bereiken, met een grote garderobekast en een lichte vloer. Rechtdoor loop je een (fietsen)berging in, met een eigen entree aan de linkerzijde. In het achterste deel van de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Dankzij de aanbouw aan de voorzijde is de woonkamer een stuk groter geworden. De houten vloer zorgt, samen met de houtkachel, voor sfeer en door de grote ramen aan de voorzijde, merendeels op het westen, valt veel licht naar binnen. Twee hoge, houten deuren met glas verbinden de woonkamer met de eetkeuken. Deze ruimte is af te sluiten als je aan het koken bent, waardoor geurtjes niet in de rest van het huis komen. Voor een grote eettafel is genoeg plek en openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin. De royale, lichte keukenopstelling in L-vorm is voorzien van allerlei ingebouwde apparatuur. In de naastgelegen bijkeuken staan maatwerkkasten, met een fijne plek op hoogte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is vergroot. Er zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne thuiswerkplek. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een ruime master bedroom en de aangrenzende slaapkamer is ingericht als kinderkamer. Bij het linkerdeel van deze etage is de derde slaapkamer met een wastafel en een grote vloeroppervlakte. De stijlvolle badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Naast de douche hangt een hoge kast en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de multifunctionele tweede verdieping, waarvan de indeling gerust verrassend genoemd mag worden. Aan de rechterzijde is een ruime slaapkamer met twee dakkapellen, die kan worden gesplitst in twee kamers. De overloop staat in open verbinding met een wastafelruimte, een berging aan de voorzijde en een grote berging in het linkerdeel. Tuin: Vanuit de eetkeuken en bijkeuken is de achtertuin op het zuidoosten te bereiken. Er zijn twee terrassen, de beplanting is gevarieerd en er staan meerdere (lei)bomen. In de houten berging is plek voor het tuingereedschap en er is een eigen achterom, met een overkapping die als berging wordt gebruikt. Aan de voorzijde is niet alleen de oprit, maar ook een mooie tuin met merendeels groenblijvende beplanting. Omgeving: Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en is de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Het centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants is een geliefde, sfeervolle plek boordevol historie. Parkeren: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, op eigen terrein en langs de openbare weg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 197 m² - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2013 en 2015 - Verwarming via een HR-ketel en een hybride warmtepomp uit 2024 met ombouw voor geluidsdemping (Intergas) - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Uitbouw aan de voor- en achterzijde - Royale, mooi aangelegde tuin met een eigen achterom - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A, geldig tot 20-01-2036 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
316 m²
Inhalt
624 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
202 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.