Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Bereklauw 1

1141KJ Monnickendam • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.035

Galerie de photos

Bereklauw 1 Monnickendam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte biedt deze twee-onder- een kapwoning in de populaire wijk Buitengouw! Met een aanbouw aan de voorzijde en aan de achterzijde is dit het perfecte huis voor een gezin en om vanuit huis te werken. De woonkamer met houtkachel is het toppunt van sfeer en de eetkeuken is een fantastische plek om te koken, eten en borrelen. Boven zijn vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een thuiswerkplek en meer dan genoeg bergruimte. Parkeren kan op eigen terrein en de goed onderhouden tuin biedt volop zon én schaduw. De Buitengouw is een kindvriendelijke en aantrekkelijke woonwijk met een brede variatie aan woningen. Scholen en sportverenigingen zijn slechts een paar minuten fietsen en binnen 15 minuten sta je met het OV bij de Noord-Zuidlijn, van waaruit alle mogelijke locaties in Amsterdam en omgeving te bereiken zijn. En met het water in de nabijheid is het de perfecte plek voor watersporters! Indeling: Begane grond: Een goed begin is de parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je nooit ver hoeft te lopen met de boodschappen. Aan de voorzijde zie je goed dat deze woning is uitgebouwd, zowel beneden als boven. Via de voordeur is de prachtige ontvangsthal te bereiken, met een grote garderobekast en een lichte vloer. Rechtdoor loop je een (fietsen)berging in, met een eigen entree aan de linkerzijde. In het achterste deel van de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Dankzij de aanbouw aan de voorzijde is de woonkamer een stuk groter geworden. De houten vloer zorgt, samen met de houtkachel, voor sfeer en door de grote ramen aan de voorzijde, merendeels op het westen, valt veel licht naar binnen. Twee hoge, houten deuren met glas verbinden de woonkamer met de eetkeuken. Deze ruimte is af te sluiten als je aan het koken bent, waardoor geurtjes niet in de rest van het huis komen. Voor een grote eettafel is genoeg plek en openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin. De royale, lichte keukenopstelling in L-vorm is voorzien van allerlei ingebouwde apparatuur. In de naastgelegen bijkeuken staan maatwerkkasten, met een fijne plek op hoogte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is vergroot. Er zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne thuiswerkplek. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een ruime master bedroom en de aangrenzende slaapkamer is ingericht als kinderkamer. Bij het linkerdeel van deze etage is de derde slaapkamer met een wastafel en een grote vloeroppervlakte. De stijlvolle badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Naast de douche hangt een hoge kast en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de multifunctionele tweede verdieping, waarvan de indeling gerust verrassend genoemd mag worden. Aan de rechterzijde is een ruime slaapkamer met twee dakkapellen, die kan worden gesplitst in twee kamers. De overloop staat in open verbinding met een wastafelruimte, een berging aan de voorzijde en een grote berging in het linkerdeel. Tuin: Vanuit de eetkeuken en bijkeuken is de achtertuin op het zuidoosten te bereiken. Er zijn twee terrassen, de beplanting is gevarieerd en er staan meerdere (lei)bomen. In de houten berging is plek voor het tuingereedschap en er is een eigen achterom, met een overkapping die als berging wordt gebruikt. Aan de voorzijde is niet alleen de oprit, maar ook een mooie tuin met merendeels groenblijvende beplanting. Omgeving: Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en is de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Het centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants is een geliefde, sfeervolle plek boordevol historie. Parkeren: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, op eigen terrein en langs de openbare weg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 197 m² - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2013 en 2015 - Verwarming via een HR-ketel en een hybride warmtepomp uit 2024 met ombouw voor geluidsdemping (Intergas) - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Uitbouw aan de voor- en achterzijde - Royale, mooi aangelegde tuin met een eigen achterom - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A, geldig tot 20-01-2036 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
624 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
202 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1141

Google Maps

Aperçu géographique Monnickendam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Monnickendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monnickendam. En 2025 étaient 9.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

9.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monnickendam
Année Résidents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monnickendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Niveau d'enseignement

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.646

Étiquette A

944

Étiquette B

542

Étiquette D

409

Étiquette F

255

Étiquette E

208

Étiquette G

191

Étiquette A+++

98

Étiquette A++++

32

Étiquette A+

27

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monnickendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monnickendam
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monnickendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monnickendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer maisons in Monnickendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.