Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Bereklauw 1

1141KJ Monnickendam • Noord-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.035

Photo Gallery

Bereklauw 1 Monnickendam
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte biedt deze twee-onder- een kapwoning in de populaire wijk Buitengouw! Met een aanbouw aan de voorzijde en aan de achterzijde is dit het perfecte huis voor een gezin en om vanuit huis te werken. De woonkamer met houtkachel is het toppunt van sfeer en de eetkeuken is een fantastische plek om te koken, eten en borrelen. Boven zijn vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een thuiswerkplek en meer dan genoeg bergruimte. Parkeren kan op eigen terrein en de goed onderhouden tuin biedt volop zon én schaduw. De Buitengouw is een kindvriendelijke en aantrekkelijke woonwijk met een brede variatie aan woningen. Scholen en sportverenigingen zijn slechts een paar minuten fietsen en binnen 15 minuten sta je met het OV bij de Noord-Zuidlijn, van waaruit alle mogelijke locaties in Amsterdam en omgeving te bereiken zijn. En met het water in de nabijheid is het de perfecte plek voor watersporters! Indeling: Begane grond: Een goed begin is de parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je nooit ver hoeft te lopen met de boodschappen. Aan de voorzijde zie je goed dat deze woning is uitgebouwd, zowel beneden als boven. Via de voordeur is de prachtige ontvangsthal te bereiken, met een grote garderobekast en een lichte vloer. Rechtdoor loop je een (fietsen)berging in, met een eigen entree aan de linkerzijde. In het achterste deel van de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Dankzij de aanbouw aan de voorzijde is de woonkamer een stuk groter geworden. De houten vloer zorgt, samen met de houtkachel, voor sfeer en door de grote ramen aan de voorzijde, merendeels op het westen, valt veel licht naar binnen. Twee hoge, houten deuren met glas verbinden de woonkamer met de eetkeuken. Deze ruimte is af te sluiten als je aan het koken bent, waardoor geurtjes niet in de rest van het huis komen. Voor een grote eettafel is genoeg plek en openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin. De royale, lichte keukenopstelling in L-vorm is voorzien van allerlei ingebouwde apparatuur. In de naastgelegen bijkeuken staan maatwerkkasten, met een fijne plek op hoogte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is vergroot. Er zijn drie slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne thuiswerkplek. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een ruime master bedroom en de aangrenzende slaapkamer is ingericht als kinderkamer. Bij het linkerdeel van deze etage is de derde slaapkamer met een wastafel en een grote vloeroppervlakte. De stijlvolle badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Naast de douche hangt een hoge kast en de wanden zijn, net als de vloer, geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de multifunctionele tweede verdieping, waarvan de indeling gerust verrassend genoemd mag worden. Aan de rechterzijde is een ruime slaapkamer met twee dakkapellen, die kan worden gesplitst in twee kamers. De overloop staat in open verbinding met een wastafelruimte, een berging aan de voorzijde en een grote berging in het linkerdeel. Tuin: Vanuit de eetkeuken en bijkeuken is de achtertuin op het zuidoosten te bereiken. Er zijn twee terrassen, de beplanting is gevarieerd en er staan meerdere (lei)bomen. In de houten berging is plek voor het tuingereedschap en er is een eigen achterom, met een overkapping die als berging wordt gebruikt. Aan de voorzijde is niet alleen de oprit, maar ook een mooie tuin met merendeels groenblijvende beplanting. Omgeving: Monnickendam is een oude vestingstad aan het IJsselmeer en is de thuishaven van een van de grootste jachthavens in Nederland. Monnickendam telt maar liefst 74 Rijksmonumenten waaronder de damsluis, de houten ophaalbrug en een aantal huizen met bijzondere gevels. Het centrum met winkels, speciaalzaken en restaurants is een geliefde, sfeervolle plek boordevol historie. Parkeren: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid, op eigen terrein en langs de openbare weg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 197 m² - 12 zonnepanelen, geplaatst in 2013 en 2015 - Verwarming via een HR-ketel en een hybride warmtepomp uit 2024 met ombouw voor geluidsdemping (Intergas) - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Uitbouw aan de voor- en achterzijde - Royale, mooi aangelegde tuin met een eigen achterom - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A, geldig tot 20-01-2036 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
316 m²
Content
624 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
202 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1141

Google Maps

Geographical overview Monnickendam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Monnickendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monnickendam. In 2025 were there 9.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

9.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monnickendam
Year Residents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monnickendam
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Education level

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monnickendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monnickendam
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monnickendam.

Frequently asked questions about living in Monnickendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer houses in Monnickendam

View more homes in this location.