Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Burgemeester Kampschöerstraat 15

2681AA Monster • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.948

Galería de fotos

Burgemeester Kampschöerstraat 15 Monster
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“VERRASSEND RUIME HOEKWONING MET DIEPE VOORTUIN, 3 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING!” Aan de Burgemeester Kampschöerstraat 15 in Monster staat deze verrassend ruime hoekwoning met diepe voortuin, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin met berging en overkapping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een erker en een sfeervolle elektrische voorzethaard, een praktische indeling verdeeld over 3 woonlagen en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra privacy, een fijne buitenruimte rondom de woning en 96 m² woonoppervlakte. Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte om mee te groeien met de woonwensen van nu én later. Locatie De woning is gelegen nabij het centrum van Monster, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn het strand en de duinen van Monster op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de overige dorpskernen van het Westland zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en sfeervol afgewerkt met een elektrische voorzethaard en een erker. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een toegangsdeur naar de achtertuin. Vanuit de eethoek bieden de openslaande deuren eveneens direct toegang tot buiten, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De achtertuin is ruim opgezet, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met aansluitende veranda, ideaal voor extra opslagruimte en het creëren van een beschutte zitplek. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging, gelegen buiten de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers met diverse praktische vaste kasten, een badkamer en een separate wasruimte. De badkamer is, net als de hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een douche en wastafel. Vanuit de hoofdslaapkamer is er directe toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een 3e slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten en bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1958. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 96 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 209 m2. – Er is een energielabel G aanwezig (geldig tot en met 29-04-2036). – Gelegen op korte afstand van het strand en het centrum van Monster. – Zonnige achtertuin met veranda en houten berging. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging, gelegen buiten de tuin. – In de directe omgeving van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2681

Mapas de Google

Ubicación de Monster

Vista espacial del área de trabajo en Monster

Estadísticas de vivienda y vecindario en Monster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Monster. En 2025 había 14.390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 445.000.

Inhabitantes

14.390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 445.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

380

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Monster
Año Inhabitantes
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Monster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.281

Etiqueta B

1.034

Etiqueta D

471

Etiqueta E

454

Etiqueta F

447

Etiqueta G

377

Etiqueta A+++

222

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Monster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Monster
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Monster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Monster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer viviendas in Monster

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.