Aller directement au contenu
Logo de BROCH Makelaars

Burgemeester Kampschöerstraat 15

2681AA Monster • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.948

Galerie de photos

Burgemeester Kampschöerstraat 15 Monster
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

“VERRASSEND RUIME HOEKWONING MET DIEPE VOORTUIN, 3 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING!” Aan de Burgemeester Kampschöerstraat 15 in Monster staat deze verrassend ruime hoekwoning met diepe voortuin, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin met berging en overkapping. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een erker en een sfeervolle elektrische voorzethaard, een praktische indeling verdeeld over 3 woonlagen en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra privacy, een fijne buitenruimte rondom de woning en 96 m² woonoppervlakte. Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte om mee te groeien met de woonwensen van nu én later. Locatie De woning is gelegen nabij het centrum van Monster, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn het strand en de duinen van Monster op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de overige dorpskernen van het Westland zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en sfeervol afgewerkt met een elektrische voorzethaard en een erker. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een toegangsdeur naar de achtertuin. Vanuit de eethoek bieden de openslaande deuren eveneens direct toegang tot buiten, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De achtertuin is ruim opgezet, onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met aansluitende veranda, ideaal voor extra opslagruimte en het creëren van een beschutte zitplek. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging, gelegen buiten de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers met diverse praktische vaste kasten, een badkamer en een separate wasruimte. De badkamer is, net als de hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een douche en wastafel. Vanuit de hoofdslaapkamer is er directe toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een 3e slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is er bergruimte aanwezig achter de knieschotten en bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1958. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 96 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 209 m2. – Er is een energielabel G aanwezig (geldig tot en met 29-04-2036). – Gelegen op korte afstand van het strand en het centrum van Monster. – Zonnige achtertuin met veranda en houten berging. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging, gelegen buiten de tuin. – In de directe omgeving van de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Résidents

14.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Résidents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.