Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten

Hannie Schaftstraat 39

3417CR Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.153

Galería de fotos

Hannie Schaftstraat 39 Montfoort
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze perfect onderhouden moderne hoekwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Tabakshof-Oost. De woning met een speelveldje recht voor de deur is voorzien van een prachtige strakke keuken, moderne woonkamer, schitterende serre met glazen schuifpui, 5 slaapkamers en een goed aangelegde achtertuin op het zuiden met berging, overkapping en achterom. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden, openbaar vervoer en overige faciliteiten zijn op loopafstand te vinden. De woning ligt in een fijne woonomgeving en is instap klaar! De woning: Via de voortuin bereikt u de entree, hal met toiletruimte, trapopgang en vaste kast. Open keuken gesitueerd aan de voorzijde voorzien van een keukenblok in L- opstelling en een vaste kastenwand. De keuken is ruim van opzet met een strakke afwerking en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval is voorzien van een stalen met glas ingelegde schuifdeur naar de hal, een PVC vloer gelegd in visgraatmotief en openslaande deuren naar de serre. De serre is een verlengstuk van de woonkamer, het is hier in alle jaargetijden heerlijk vertoeven met de eerste zonnestralen in het voorjaar maar ook in de winter heerlijk warm te stoken met de sfeervolle houtkachel. Ingericht met een houtkachel, houten vloerdelen, glazen schuifpui en zonnedoek scherm. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang en lichtinval door de glazen stenen in de zijgevel. Ouder slaapkamer voorzien van een inbouwkast, tweede slaapkamer in gebruik als kantoor en een derde slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een raam, wastafelmeubel, douchecabine en een toilet. Tweede verdieping: Grote overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, technische ruimte en twee ruime slaapkamers ieder voorzien van een inbouwkast. Aan de afwerking van de woning is veel zorg besteed. Dit komt o.a. naar voren in de gestucte wanden en plafonds, brede plinten, stalen schuifdeur, visgraad PVC op de vloer begane grond, HR++ glas, het schilderwerk, de tuin en de afwerking van de serre. De tuin gelegen op het zuiden is perfect aangelegd met bordes, over de hele breedte een stenen schuur met overkapping en een achterom via de zij- ingang. Hier is het volop genieten in combinatie met de serre. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van muur, vloer en dakisolatie - Voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming op de begane grond - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 - Zonnepanelen 13 stuks (geïnstalleerd in 2024). - De tuinmuur, overkapping en serre zijn onderheid. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR – Eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.