Ir directamente al contenido
Logotipo de Verschoor Makelaardij & Assurantiën BV

Lieve Vrouwegracht 9

3417HM Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 399.999 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.849

Precio de compra /m²: € 5.882

Galería de fotos

Lieve Vrouwegracht 9 Montfoort
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke stadswoning! Altijd al in het centrum willen wonen? Dan is dit je kans! Aan de Lieve Vrouwegracht ligt deze leuke woning. Uiteraard zijn alle winkels op loopafstand. En Montfoort kent ook vele gezellige horecagelegenheden. Dus even een terrasje pikken of gezellig uit eten, het is allemaal op loopafstand. Het bouwjaar van de woning is 1920. Nu zijn er mensen die zeggen; "een oud huis altijd werk aan". Dat is hier niet het geval. De huidige eigenaren hebben in de afgelopen jaren de woning bouwkundig gemoderniseerd. Het dak is vernieuwd, de muren zijn geïsoleerd, al het leidingwerk is vernieuwd en er is een nieuwe groepenkast geplaatst. En zeker zo belangrijk, het is gewoon een hele leuke gezellige woning. Met nog een heel groot pluspunt voor een stadswoning; het heeft een dakterras van maar liefst 33m2 ! Als de zon schijnt... dan zit je hier altijd in de zon. Heerlijke plek om te bbq en te genieten van een glaasje. De woning heeft, naast de lichte en gezellige woonkamer en de keuken, 2 slaapkamers, een ruime berging aan de achterzijde met een achterom, en als extra ook nog eens een kelder. Bel ons voor een bezichtiging en je zult zelf zien, het is gewoon een heel leuk huis met veel voordelen! Indeling Entree met trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer voorzien van een mooie pvc vloer en wat direct opvalt is de leuke "doorkijk" naar de trap. In de woonkamer tref je ook de toegang naar de kelder aan. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken voorzien van vaatwasser, combi oven-magnetron, inductie kookplaat met afzuigschouw. En dan loop je vanuit de keuken naar de aanbouw, waarin zich nog een bergkast bevindt met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv ketel. De grote badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Vanuit de aanbouw heb je ook toegang naar de achtertuin / plaats en de berging. Eerste verdieping 1e Verdieping Deze hele verdieping is eveneens voorzien van een pvc vloer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco en heeft in de nok een Velux dakraam voor nog meer daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof kozijn. En dan is er vanaf de overloop de toegang naar dat heerlijke grote dakterras met zicht op molen De Valk. In de zon of in de schaduw zitten, door de grootte van het terras kan het allemaal. Tweede verdieping De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken Bijzonderheden - water en elektra leidingwerk in 2022 geheel vernieuwd - groepenkast in 2022 vernieuwd + volledig nieuwe bekabeling + inbouw WDC/schakelaars/dimmers - dak van de schuine kap in 2022 vernieuwd ( met behoud van originele dakpannen ) - dakbedekking dakkapel achterzijde in 2022 vernieuwd - vlonder dakterras uit 2022 - kap en muren geïsoleerd in 2022 - Voordeur en deurkozijn vernieuwd 2022 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.999

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.849

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.999 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
98 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.