Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zandwijk Makelaardij

Maarschalklaan 54

3417SE Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.742

Galería de fotos

Maarschalklaan 54 Montfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitzonderlijke mooie woning is instapklaar, alle ingrediënten voor fijn wonen komen samen. De laatste paar jaren is er volop aandacht voor de woning geweest. Alvast een kleine impressie: Er zijn liefst 17 zonnepanelen geplaatst. Op het keukenkozijn na, zijn alle kozijnen en dakvensters vervangen met hoog rendement beglazing. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, er is een dakkapel geplaatst, de badkamer is vernieuwd en de schuur is uitgebreid. Alle maatregelen hebben gezorgd voor een upgrade in het energielabel van C naar A+. Indeling: Begane grond: Nieuwe ingerichte voortuin, entree via mooie voordeur. Frisse lichte hal met een garderobehoek, (massieve) paneeldeuren en een geschilderde trapopgang met stoere stalen leuningen. Toiletruimte (2020) met hangend toilet, raampje en fontein. De meterkast is uitgebreid en alvast voorbereid op een mogelijke hybride ketel of airco. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je gelijk een warme huiselijke sfeer. Moderne kleurstellingen, een fraaie gietvloer en het stuukwerk van wanden en plafond. Dankzij een woning brede achteruitbouw heeft de begane grond een lengte van circa 11 meter. De nagenoeg kamerhoge kunststof schuifpui zorgt voor een 1 op 1 verbinding met de achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, vanaf het vroege voorjaar is het al genieten in je eigen tuin, met zo’n zonligging. Optimaal genieten. De schuur is eens zo breed geworden. Bij hedendaagse nieuwbouw wordt vaak vergeten hoe belangrijk een ruime schuur is. Geïsoleerd en voorzien van water en afvoer, zodat naar keuze ook hier de wasmachine geplaatst kan worden. Achterdeur naar achterom. Terug naar binnen; via een stalen kozijn kom je in een halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. De inrichting van de keuken is gesitueerd in een hoekopstelling. Een lichte neutrale keurig nette opstelling, waarvan de basis uit 2010 is. Recent zijn de vaatwasser en koelkast vernieuwd. Ook is de gaskookplaat vervangen door inductie. De praktische trapkast voor extra voorraad is toegankelijk vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, twee riante kamers en een badkamer. De voorzijde is vergroot door een dakkapel waardoor de slaapkamer voor en de badkamer over meer ruimte beschikken. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde heeft twee nieuwe dakvensters. De vloerafwerking bestaat uit een mooie laminaatvloer. De badkamer is in 2020 vernieuwd in hedendaagse materialen en kleuren. De voorzieningen bestaan uit een ligbad met douche garnituur, een toilet, een wastafelmeubel en een badkamerradiator. Altijd frisse lucht door het nieuwe raam. Tweede verdieping: Geheel in lijn van de begane grond en eerste verdieping is deze verdieping meegenomen in de afwerking. Een mooie slaapkamer met twee nieuwe vensters en handige bergkasten zijn het resultaat. Ook op de eerste en tweede verdieping vind je gave paneeldeuren. De overloop is ontzettend functioneel. Er is bijvoorbeeld plek voor de was- en droogmachine (kan ook in de schuur), je vindt er een wastafel, de opstelling van de Nefit CV ketel (2010) en een omvormer van de zonnepanelen. Wonen in een vriendelijke en fijne woonomgeving. Op een steenworp afstand kun je starten met wandelen, rennen of fietsen langs de stiltegebieden of polderwegen. Benieuwd naar het totaalgevoel? De optimale beleving ervaar je terplekke. Van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.