Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Mannenhuisstraat 19

3417ED Montfoort • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.769

Galería de fotos

Mannenhuisstraat 19 Montfoort
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mannenhuisstraat 19, Montfoort - Stijlvol en comfortabel wonen in het hart van het centrum In het sfeervolle oude centrum van Montfoort staat deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met een verrassend ruim woonoppervlak van circa 126 m². Achter de karakteristieke gevel schuilt een eigentijdse woning waarin authentieke details en modern wooncomfort moeiteloos samenkomen. Hier geniet je van de charme van een oud pand, met het gemak van een nieuw huis, instapklaar en tot in detail afgewerkt. Kenmerken • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m² • Bouwjaar 1930, compleet gerenoveerd en gemoderniseerd • Energielabel C • Dak vernieuwd en geïsoleerd (2020 en 2024) • Luxe badkamer (2024) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel • Cv-installatie Intergas HRE 28/24 (2018), geleased via Feenstra met onderhoudscontract (€ 38,37 per maand) • Mechanische ventilatie vernieuwd (2024) • Drie slaapkamers • Onderhoudsarme stadstuin met veel privacy Wonen De begane grond ademt rust en stijl. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met een moderne vloer, strakke wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven en vaatwasser (2023). Dankzij de open doorgang en natuurlijke lichtinval is dit een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De hal met houten trap en zwarte deur geeft de woning een stijlvolle binnenkomst. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder de recent toegevoegde derde kamer (2024). De kamers zijn licht, strak afgewerkt en bieden volop ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. De master bedroom heeft een rustige uitstraling met een warme wandkleur. De kinderkamer is sfeervol ingericht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met verlichte spiegels en hoogwaardige afwerking in natuurlijke tinten is dit een plek om te ontspannen. Buitenruimte De stadstuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras, en biedt verrassend veel privacy. Hier is ruimte voor een loungehoek of buitentafel, perfect voor een rustige zomerochtend of een borrel met vrienden. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de buitenruimte – een verlengstuk van het woongedeelte. Duurzaamheid De woning is goed geïsoleerd met dak- en gevelisolatie, isolerend glas en een energiezuinige HR-107 cv-ketel. De installatie is geleased via Feenstra met een onderhoudscontract à € 38,37 per maand, waardoor zekerheid en regelmatig onderhoud zijn gegarandeerd. De vernieuwde mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woning is direct bewoonbaar zonder noodzakelijk onderhoud. Eventuele verdere verduurzaming, zoals zonnepanelen of vloerisolatie, is eenvoudig te realiseren. Ligging en omgeving De Mannenhuisstraat ligt in het hart van Montfoort, een levendige en historische stad met een dorps karakter. Vanuit huis wandel je zo naar het gezellige centrum met winkels, horeca en de Hollandse IJssel. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, en via de N204 en A12 zijn Utrecht, Woerden en Nieuwegein binnen twintig minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie houdt van sfeer, rust en gemak. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van Mannenhuisstraat 19 in Montfoort. Of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE 28 24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.