Jump to content
Logo of OVERDUYN MAKELAARS

Mannenhuisstraat 19

3417ED Montfoort • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.769

Photo Gallery

Mannenhuisstraat 19 Montfoort
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Mannenhuisstraat 19, Montfoort - Stijlvol en comfortabel wonen in het hart van het centrum In het sfeervolle oude centrum van Montfoort staat deze volledig gemoderniseerde tussenwoning met een verrassend ruim woonoppervlak van circa 126 m². Achter de karakteristieke gevel schuilt een eigentijdse woning waarin authentieke details en modern wooncomfort moeiteloos samenkomen. Hier geniet je van de charme van een oud pand, met het gemak van een nieuw huis, instapklaar en tot in detail afgewerkt. Kenmerken • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m² • Bouwjaar 1930, compleet gerenoveerd en gemoderniseerd • Energielabel C • Dak vernieuwd en geïsoleerd (2020 en 2024) • Luxe badkamer (2024) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel • Cv-installatie Intergas HRE 28/24 (2018), geleased via Feenstra met onderhoudscontract (€ 38,37 per maand) • Mechanische ventilatie vernieuwd (2024) • Drie slaapkamers • Onderhoudsarme stadstuin met veel privacy Wonen De begane grond ademt rust en stijl. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met een moderne vloer, strakke wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven en vaatwasser (2023). Dankzij de open doorgang en natuurlijke lichtinval is dit een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De hal met houten trap en zwarte deur geeft de woning een stijlvolle binnenkomst. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder de recent toegevoegde derde kamer (2024). De kamers zijn licht, strak afgewerkt en bieden volop ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. De master bedroom heeft een rustige uitstraling met een warme wandkleur. De kinderkamer is sfeervol ingericht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met verlichte spiegels en hoogwaardige afwerking in natuurlijke tinten is dit een plek om te ontspannen. Buitenruimte De stadstuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras, en biedt verrassend veel privacy. Hier is ruimte voor een loungehoek of buitentafel, perfect voor een rustige zomerochtend of een borrel met vrienden. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de buitenruimte – een verlengstuk van het woongedeelte. Duurzaamheid De woning is goed geïsoleerd met dak- en gevelisolatie, isolerend glas en een energiezuinige HR-107 cv-ketel. De installatie is geleased via Feenstra met een onderhoudscontract à € 38,37 per maand, waardoor zekerheid en regelmatig onderhoud zijn gegarandeerd. De vernieuwde mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woning is direct bewoonbaar zonder noodzakelijk onderhoud. Eventuele verdere verduurzaming, zoals zonnepanelen of vloerisolatie, is eenvoudig te realiseren. Ligging en omgeving De Mannenhuisstraat ligt in het hart van Montfoort, een levendige en historische stad met een dorps karakter. Vanuit huis wandel je zo naar het gezellige centrum met winkels, horeca en de Hollandse IJssel. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, en via de N204 en A12 zijn Utrecht, Woerden en Nieuwegein binnen twintig minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie houdt van sfeer, rust en gemak. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van Mannenhuisstraat 19 in Montfoort. Of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
122 m²
Content
449 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE 28 24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 3417

Google Maps

Geographical overview Montfoort

Discover where agents are active in Montfoort

Residential and neighborhood statistics in Montfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Montfoort. In 2025 were there 9.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.554.

Residents

9.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.554

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.786

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Montfoort
Year Residents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Montfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Education level

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.292

Label A

1.022

Label B

795

Label D

399

Label G

283

Label F

242

Label E

180

Label A+

47

Label A+++

47

Label A++

44

Label A+++++

8

Label A++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Montfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricity: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricity: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 3.422

Business activity in Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Montfoort
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Montfoort.

Frequently asked questions about living in Montfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer houses in Montfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.