Ir directamente al contenido
Logotipo de Jacobi makelaars

Parklaan 13

3417VA Montfoort • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Montfoort

Galería de fotos

Parklaan 13 Montfoort
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenkans! Altijd al op de Parklaan willen wonen, dan heb je vast ook deze woning altijd al op je vizier gehad, want deze hoekwoning is in 2009 op alle fronten uitgebouwd en luxe afgewerkt op een prachtige locatie tegenover het park! Op een fraaie en groene locatie, ligt deze volledig uitgebouwde hoekwoning die uitblinkt in ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. De woning is in de afgelopen jaren aanzienlijk vergroot met een zij- en achter aanbouw, een sfeervolle erker aan de voorzijde en dakkapellen op beide dakvlakken, waardoor een verrassend ruime en lichte gezinswoning is ontstaan. De voortuin mag ruim en diep genoemd worden en is fraai aangelegd met veelal groenblijvende beplanting zodat ook in het najaar, de winter en voorseizoen de aanblik prettig oogt. Leilinden zorgen in de zomerperiode voor beschutting en een nog leukere aanblik. Bij de verbouwing is gekozen voor luxe en duurzame materialen zoals houten kozijnen met HR++ glas. Zo is de begane grond bijvoorbeeld voorzien van een nieuwe betonnen en geïsoleerde vloer wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De leefruimte op de begane grond is royaal en heerlijk licht dankzij de grote veelal tot de grond aanwezige raampartijen en de erker aan de voorzijde. De luxe en uitgebreide keuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met een apparatenwand en een groot kook- en spoeleiland met bar, een ideale plek om te koken, te tafelen en gezellig samen te eten of een drankje te nuttigen. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is modern aangelegd. Hier vind je een wit gestucte berging en een overkapping, twee terrassen, stukje gazon, fraaie borders met onder meer beuken hagen en bomen met een parasolfunctie. Het terras bij de achtergevel heeft een elektrisch zonnescherm, iets wat erg praktisch is met een op het zuiden gelegen tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie), wat resulteert in extra ruime kamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. De zolderverdieping is eveneens verrassend ruim. Dankzij de dakkapellen zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Om ook te noemen: - luxe modern toilet op de begane grond met inbouwspots, uiteraard een wandcloset en modern fonteintje - uitgebreide meterkast 2009 en alarmsysteem - glad gestucte wanden en plafond, diverse dimbare inbouwspots in het plafond - eiken vloerdelen op de begane grond - twee keer openslaande deuren met horren en een dubbel vast raamkozijn in de achtergevel - keukenapparatuur: geïntegreerde afzuigkap in de keramische kookplaat, Quooker, stoomoven nagenoeg ongebruikt, combi oven van ca. 2023, kniehoge vaatwasser ca. 5/6 jaar, oven, grote vriezer en grote koelkast - fraaie vouwgordijnen bij diverse raampartijen - stompe houten binnendeuren op de begane grond - slaapkamer eerste verdieping parkzijde heeft een modern wastafelmeubel en is hierdoor geschikt voor thuiswonende kinderen of zoals in de huidige functie om tijdens het creatieve proces een kwast uit te spoelen. Er is tevens een bijbehorende kamerhoge kast - de grote slaapkamer achter (voorheen twee kamers) heeft een op maat gemaakte kledingkastenwand, inbouwspots in het plafond, zonnescherm en er is in 2025 HR++ glas in twee ramen geplaatst - de badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft ook inbouwspots in het plafond en veel lichtval door de badkamer brede raampartij - boven de waskommen zijn op een ludieke manier de spiegels aangebracht - de inloopdouche heeft in de wand weggewerkte kranen, een regen- en handdouche en een praktisch zitje; ideaal om de kleine kinderen op te zetten om ze te helpen tijdens de douchebeurt en je rug te sparen - rolgordijnen op de verdiepingen aanwezig - de zolderkamers en voorzolder hebben beide vaste bergruimte en een dakkapel en de kamer achter heeft elektrische zonwering - op de voorzolder is op een fraaie manier een nis gemaakt voor de wasmachine en de droger - mechanische ventilatiebox circa 1,5 jaar jong, CV-ketel 2009 - spouwmuur- en vloerisolatie begane grond 2009 (voormalige Kwaaitaal/Mantavloer is verwijderd tijdens de verbouwing) - schuttingmuur in 2009 geplaatst Kortom: een uiterst verzorgde, moderne instapklare en verrassend ruime hoekwoning met veel lichtinval, luxe afwerking en een prachtige ligging tegenover het park. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een fijne woonomgeving wil combineren op korte afstand van de diverse voorzieningen (sportvelden, basisscholen, park, centrum Montfoort, bushalte, kinderboerderij etc.). Grijp nu je kans, want te lang wachten kan leiden tot een teleurstelling omdat een andere kandidaat-koper je voor is. Maak snel een afspraak en onze makelaar leidt je graag uitgebreid rond. Je mag ook gelijk je eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen zodat hij/zij daarna gelijk gericht advies kan uitbrengen. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda. De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing.  Ondanks de grote verbouwing van 2009 nemen we in de koopovereenkomst wel de ouderdoms- en asbestclausule op. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
523 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3417

Mapas de Google

Vista geográfica Montfoort

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Montfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Montfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Montfoort. En 2025 había 9.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.554.

Inhabitantes

9.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.554

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Montfoort
Año Inhabitantes
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Montfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Nivel académico

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.292

Etiqueta A

1.022

Etiqueta B

795

Etiqueta D

399

Etiqueta G

283

Etiqueta F

242

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Montfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 956 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.293

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.001

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 1.984

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.589

Vrijstaande woning

Gas: 1.363 • Electricidad: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.422

Actividad empresarial en Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Montfoort
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Montfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Montfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer viviendas in Montfoort

Ver más viviendas en este lugar.