Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Gelrestraat 8

6585XX Mook • Limburg

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 3.776

Galería de fotos

Gelrestraat 8 Mook
Foto 129
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve villa met verwarmd zwembad, dubbele garage en een gym. Welkom in het hart van het charmante Mook, waar privacy en comfort samenkomen in deze indrukwekkende, zeer ruime vrijstaande villa. Gelegen onder de rook van Nijmegen, biedt deze unieke luxe villa het beste van twee werelden: vrij wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan een rustige straat ligt deze prachtige villa met een riante tuin. Op de begane grond treft u een riante slaapkamer en een zeer luxe badkamer aan. Dit slimme huis (domotica) omvat verder onder andere meerdere ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een gym en een ontspanningsruimte. Bereikbaarheid, per auto, vanuit deze woning: Radboudumc ca. 17 minuten, Utrecht ca. 1 uur. Indeling: Souterrain: de woning is nagenoeg volledig voorzien van een onderverdieping. Hier bevinden zich o.a. een extra slaapkamer/ kantoorruimte, een ontspanningsruimte/ mancave met bar, een gym, toilet, een muziekkamer, wasruimte, diverse bergingen en de technische ruimte. Begane grond: via de statige entree betreed je de royale hal met vide, garderobe en het toilet. De sfeervolle living met haard en grote raampartijen biedt uitzicht op de prachtig aangelegde voortuin met een vijverpartij. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber en loopt naadloos over in de eetkamer. De masterbedroom bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele waskommen met een fraai meubel. Ideaal voor wie nagenoeg gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op comfort. 1e verdieping: op de 1e verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een tweede, complete badkamer. Perfect voor kinderen en/of logés. Buitenruimte: de fraaie tuin rondom de woning is een waar paradijs en biedt onder andere een zeer ruim vlonderterras, volop privacy, diverse terrassen, een verwarmd zwembad en een groot speelveld met optimale zonligging. Hier geniet je in stijl van lange zomeravonden. Uiteraard mag bij zo'n stijlvolle villa een dubbele garage, met zolder, niet ontbreken. Diverse gegevens: De villa is door de huidige bewoners, met oog voor detail en kwaliteit gerenoveerd en gemoderniseerd. De villa is voorzien van 42 zonnepanelen en nagenoeg overal voorzien van plafondairco's (ingebouwd). De begane grond en een groot gedeelte van het souterrain zijn voorzien van infrarood vloerverwarming. De keuken met een natuurstenen blad is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een koffiezetapparaat, inductiekookplaat, wokbrander, magnetronoven, stoomoven, Quooker en vaatwasser. De badkamer aan de primaire slaapkamer is luxe en ruim uitgevoerd, met een ruim meubel met twee waskommen, een designer bad, vloerverwaming, infrarood plaat, toilet en een ruime inloopdouche. De tweede moderne badkamer op de bovenverdieping is voorzien van een wastafel met dubbele kranen en een meubel, vloerverwarming, een hangend toilet en een inloopdouche. De woning is voorzien van een volledig domoticasysteem, waarmee onder andere de verlichting, screens, klimaat en beveiliging op afstand te bedienen zijn. Verder beschikt de villa over een dubbele garage, een eigen gym en een afgewerkte mancave, ideaal als bar, thuisbioscoop of hobbyruimte. De garage is voorzien van een verwarming en warm en koud water. De daken (geïsoleerd) van de woning dateren van 2012.

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
437 m²
Área del lote
1670 m²
Contenido
1573 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
107 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6585

Mapas de Google

Ubicación de Mook

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mook

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mook. En 2026 había 3.233 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.261.

Inhabitantes

3.233

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 435.261

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.638

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mook
Año Inhabitantes
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mook
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

354

Etiqueta C

334

Etiqueta A

310

Etiqueta F

176

Etiqueta D

149

Etiqueta G

79

Etiqueta A+++

62

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mook
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricidad: 2.826

Actividad empresarial en Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mook
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mook.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mook

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Mook

Ver más viviendas en este lugar.