Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Twan Poels

Gelrestraat 8

6585XX Mook • Limburg

Verfügbar

€ 1.650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850

2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.684.850

Kaufpreis /m²: € 3.776

Fotoalbum

Gelrestraat 8 Mook
Bild 129
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusieve villa met verwarmd zwembad, dubbele garage en een gym. Welkom in het hart van het charmante Mook, waar privacy en comfort samenkomen in deze indrukwekkende, zeer ruime vrijstaande villa. Gelegen onder de rook van Nijmegen, biedt deze unieke luxe villa het beste van twee werelden: vrij wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan een rustige straat ligt deze prachtige villa met een riante tuin. Op de begane grond treft u een riante slaapkamer en een zeer luxe badkamer aan. Dit slimme huis (domotica) omvat verder onder andere meerdere ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een gym en een ontspanningsruimte. Bereikbaarheid, per auto, vanuit deze woning: Radboudumc ca. 17 minuten, Utrecht ca. 1 uur. Indeling: Souterrain: de woning is nagenoeg volledig voorzien van een onderverdieping. Hier bevinden zich o.a. een extra slaapkamer/ kantoorruimte, een ontspanningsruimte/ mancave met bar, een gym, toilet, een muziekkamer, wasruimte, diverse bergingen en de technische ruimte. Begane grond: via de statige entree betreed je de royale hal met vide, garderobe en het toilet. De sfeervolle living met haard en grote raampartijen biedt uitzicht op de prachtig aangelegde voortuin met een vijverpartij. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber en loopt naadloos over in de eetkamer. De masterbedroom bevindt zich op de begane grond en beschikt over een eigen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele waskommen met een fraai meubel. Ideaal voor wie nagenoeg gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op comfort. 1e verdieping: op de 1e verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een tweede, complete badkamer. Perfect voor kinderen en/of logés. Buitenruimte: de fraaie tuin rondom de woning is een waar paradijs en biedt onder andere een zeer ruim vlonderterras, volop privacy, diverse terrassen, een verwarmd zwembad en een groot speelveld met optimale zonligging. Hier geniet je in stijl van lange zomeravonden. Uiteraard mag bij zo'n stijlvolle villa een dubbele garage, met zolder, niet ontbreken. Diverse gegevens: De villa is door de huidige bewoners, met oog voor detail en kwaliteit gerenoveerd en gemoderniseerd. De villa is voorzien van 42 zonnepanelen en nagenoeg overal voorzien van plafondairco's (ingebouwd). De begane grond en een groot gedeelte van het souterrain zijn voorzien van infrarood vloerverwarming. De keuken met een natuurstenen blad is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een koffiezetapparaat, inductiekookplaat, wokbrander, magnetronoven, stoomoven, Quooker en vaatwasser. De badkamer aan de primaire slaapkamer is luxe en ruim uitgevoerd, met een ruim meubel met twee waskommen, een designer bad, vloerverwaming, infrarood plaat, toilet en een ruime inloopdouche. De tweede moderne badkamer op de bovenverdieping is voorzien van een wastafel met dubbele kranen en een meubel, vloerverwarming, een hangend toilet en een inloopdouche. De woning is voorzien van een volledig domoticasysteem, waarmee onder andere de verlichting, screens, klimaat en beveiliging op afstand te bedienen zijn. Verder beschikt de villa over een dubbele garage, een eigen gym en een afgewerkte mancave, ideaal als bar, thuisbioscoop of hobbyruimte. De garage is voorzien van een verwarming en warm en koud water. De daken (geïsoleerd) van de woning dateren van 2012.

Hypothek berekenen

€ 1.650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850

2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.684.850

3,04%

Jährlich

%

€ 82.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
437 m²
Fläche des Grundstücks
1670 m²
Inhalt
1573 m³
Gebäude mit Außenbereich
107 m²
Externe Berghalle
53 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6585

Google Karten

Standort von Mook

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Mook

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mook. In 2025 waren da 3.185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.261.

Einwohner

3.185

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.261

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.638

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

128

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mook
Jahr Einwohner
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mook
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

354

Bezeichnung C

334

Bezeichnung A

310

Bezeichnung F

176

Bezeichnung D

149

Bezeichnung G

79

Bezeichnung A+++

62

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mook
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 825 • Strom: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Strom: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Strom: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Strom: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Strom: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Strom: 2.826

Betriebsaktivität in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 425

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mook
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mook.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mook

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer Häuser in Mook

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.