Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer makelaars Malden

Hijlekamp 2

6585XT Mook • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Malden

Galería de fotos

Hijlekamp 2 Mook
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen in het groen van Mook. In een ruim opgezette, groene wijk nabij het bos én op fietsafstand van Nijmegen, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers (waarvan twee op de begane grond!), een vrijstaande garage, luxe tuinhuis én een fraai aangelegde tuin. De woning combineert comfort en duurzaamheid – met energielabel A – en ligt in een rustige buurt met soortgelijke (voormalige) bungalows, dichtbij alle voorzieningen van Mook. Bouwjaar 1962, grote renovatie sinds 2016, woonoppervlakte 189 m2 (zonder souterrain en garage), inhoud 814 m3, perceel 800 m2. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is tot in de puntjes verzorgd én volledig voorbereid op de toekomst. Zo beschikt het huis o.a. over: aluminium kozijnen met HR++-glas en Velux dakramen, dakisolatie (inclusief nieuw dak woning en nieuwe dakpannen op de garage, beide 2016), spouw- en vloerisolatie, 40 zonnepanelen, zonneboiler én warmwaterboiler en twee airco’s die ook kunnen verwarmen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met garderobe, toiletruimte, praktisch bergkastje en toegang tot de kelder. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming, een open haard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via openslaande deuren bereikt u het met glas overdekte zijterras – een heerlijke plek om buiten te zitten. De open keuken uit 2017 is ruim en praktisch ingedeeld met onderkasten met lades, moderne inbouwapparatuur én een slimme diepe inbouwkast aan de wand. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de gang als de tuin. Via de gang bereikt u de royale, tuingerichte slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is een oase van rust, met openslaande deuren naar de tuin en directe toegang tot een luxe badkamer. Deze is voorzien van een siergrindvloer met elektrische vloerverwarming, ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee wastafelkommen. De tweede slaapkamer op deze verdieping beschikt over twee vaste kasten en is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime bovenverdieping. Een grote open ruimte met dakramen en praktische bergruimte en bergkast geeft toegang tot twee sfeervolle slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en een airco (die ook verwarmt). De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt bovendien over een deur naar een klein bordes met trap naar de tuin. De moderne badkamer op deze verdieping is royaal en comfortabel met een dakkapel, vrijstaand bad, douche, toilet, dubbele wastafel met wandplank, elektrische vloerverwarming én twee vaste kasten. Kelder De kelder bestaat uit twee volwaardige ruimtes, voorzien van vochtdichte muren. Momenteel in gebruik als wasruimte (met opstelling van de elektrische boiler) en als speel-/hobbykamer/berging. Garage & tuin De vrijstaande, in spouw gebouwde garage met pannendak en vliering biedt volop ruimte en herbergt onder andere de omvormer van de zonnepanelen en de pomp en puls voor de beregeningsinstallatie. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten is een waar buitenparadijs. De tuin is voorzien van nieuwe schuttingen en een luxe houten tuinhuis. Dit tuinhuis is deels berging en deels overdekte veranda, met een kunststof doeken die volledig open te rollen zijn – perfect voor lange avonden in de tuin, in elk seizoen. Ligging Deze woning is gelegen in een rustige en groene buurt in Mook, op korte afstand van de Mookerheide en de Mookerplas, waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van waterrecreatie. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, huisarts, sportclubs en dorpsverenigingen. En met ca. 30 minuten fietsen staat u midden in hartje Nijmegen. Samengevat: Ruime en comfortabele woning met 4 slaapkamers Twee slaapkamers en een 2e badkamer op de begane grond Energielabel A en toekomstbestendig: muurisolatie 2016 Neopixel parels, dakisolatie Reno isoaltieplaten 2016, vloerisolatie 2017 14cm tempex met 20 mm AirFloor Accoustic platen C.v.-installatie 2021, airconditioning 2017, zonneboiler 2017(voor verwarming tapwater) en elektrische boiler 2022 (voor verwarming tapwater en ondersteuning vloerverwarming) 40 zonnepanelen, 2017, 2021, 2022, 11.400 kWh Prachtige tuin met luxe tuinhuis Vrijstaande garage met veel extra’s Rustig gelegen, dichtbij natuur én voorzieningen Interesse? Kom deze unieke woning in Mook zelf ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
800 m²
Contenido
814 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6585

Mapas de Google

Ubicación de Mook

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mook

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mook. En 2025 había 3.185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.261.

Inhabitantes

3.185

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.261

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.638

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

128

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mook
Año Inhabitantes
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mook
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composición de los residentes

Edad

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

354

Etiqueta C

334

Etiqueta A

310

Etiqueta F

176

Etiqueta D

149

Etiqueta G

79

Etiqueta A+++

62

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mook
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricidad: 2.826

Actividad empresarial en Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mook
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mook.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mook

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Mook

Ver más viviendas en este lugar.