Aller directement au contenu
Logo de Kolmeijer makelaars Malden

Hijlekamp 2

6585XT Mook • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Malden

Galerie de photos

Hijlekamp 2 Mook
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen in het groen van Mook. In een ruim opgezette, groene wijk nabij het bos én op fietsafstand van Nijmegen, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers (waarvan twee op de begane grond!), een vrijstaande garage, luxe tuinhuis én een fraai aangelegde tuin. De woning combineert comfort en duurzaamheid – met energielabel A – en ligt in een rustige buurt met soortgelijke (voormalige) bungalows, dichtbij alle voorzieningen van Mook. Bouwjaar 1962, grote renovatie sinds 2016, woonoppervlakte 189 m2 (zonder souterrain en garage), inhoud 814 m3, perceel 800 m2. Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is tot in de puntjes verzorgd én volledig voorbereid op de toekomst. Zo beschikt het huis o.a. over: aluminium kozijnen met HR++-glas en Velux dakramen, dakisolatie (inclusief nieuw dak woning en nieuwe dakpannen op de garage, beide 2016), spouw- en vloerisolatie, 40 zonnepanelen, zonneboiler én warmwaterboiler en twee airco’s die ook kunnen verwarmen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met garderobe, toiletruimte, praktisch bergkastje en toegang tot de kelder. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming, een open haard en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via openslaande deuren bereikt u het met glas overdekte zijterras – een heerlijke plek om buiten te zitten. De open keuken uit 2017 is ruim en praktisch ingedeeld met onderkasten met lades, moderne inbouwapparatuur én een slimme diepe inbouwkast aan de wand. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de gang als de tuin. Via de gang bereikt u de royale, tuingerichte slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is een oase van rust, met openslaande deuren naar de tuin en directe toegang tot een luxe badkamer. Deze is voorzien van een siergrindvloer met elektrische vloerverwarming, ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met twee wastafelkommen. De tweede slaapkamer op deze verdieping beschikt over twee vaste kasten en is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime bovenverdieping. Een grote open ruimte met dakramen en praktische bergruimte en bergkast geeft toegang tot twee sfeervolle slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en een airco (die ook verwarmt). De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt bovendien over een deur naar een klein bordes met trap naar de tuin. De moderne badkamer op deze verdieping is royaal en comfortabel met een dakkapel, vrijstaand bad, douche, toilet, dubbele wastafel met wandplank, elektrische vloerverwarming én twee vaste kasten. Kelder De kelder bestaat uit twee volwaardige ruimtes, voorzien van vochtdichte muren. Momenteel in gebruik als wasruimte (met opstelling van de elektrische boiler) en als speel-/hobbykamer/berging. Garage & tuin De vrijstaande, in spouw gebouwde garage met pannendak en vliering biedt volop ruimte en herbergt onder andere de omvormer van de zonnepanelen en de pomp en puls voor de beregeningsinstallatie. De zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten is een waar buitenparadijs. De tuin is voorzien van nieuwe schuttingen en een luxe houten tuinhuis. Dit tuinhuis is deels berging en deels overdekte veranda, met een kunststof doeken die volledig open te rollen zijn – perfect voor lange avonden in de tuin, in elk seizoen. Ligging Deze woning is gelegen in een rustige en groene buurt in Mook, op korte afstand van de Mookerheide en de Mookerplas, waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van waterrecreatie. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, huisarts, sportclubs en dorpsverenigingen. En met ca. 30 minuten fietsen staat u midden in hartje Nijmegen. Samengevat: Ruime en comfortabele woning met 4 slaapkamers Twee slaapkamers en een 2e badkamer op de begane grond Energielabel A en toekomstbestendig: muurisolatie 2016 Neopixel parels, dakisolatie Reno isoaltieplaten 2016, vloerisolatie 2017 14cm tempex met 20 mm AirFloor Accoustic platen C.v.-installatie 2021, airconditioning 2017, zonneboiler 2017(voor verwarming tapwater) en elektrische boiler 2022 (voor verwarming tapwater en ondersteuning vloerverwarming) 40 zonnepanelen, 2017, 2021, 2022, 11.400 kWh Prachtige tuin met luxe tuinhuis Vrijstaande garage met veel extra’s Rustig gelegen, dichtbij natuur én voorzieningen Interesse? Kom deze unieke woning in Mook zelf ervaren! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
800 m²
Contenu
814 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6585

Google Maps

Localisation de Mook

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mook

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mook. En 2025 étaient 3.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.261.

Résidents

3.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.261

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.638

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mook
Année Résidents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mook
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

354

Étiquette C

334

Étiquette A

310

Étiquette F

176

Étiquette D

149

Étiquette G

79

Étiquette A+++

62

Étiquette E

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mook
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.254

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.165

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.502

Tussenwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.125

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 2.826

Activité dans Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mook
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mook.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mook

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Mook

Voir plus d'habitations dans cette ville.