Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Weidezoom 35

2841SP Moordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.416

Galería de fotos

Weidezoom 35 Moordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perfect thuisgevoel – Weidezoom 35 – Moordrecht Welkom op deze unieke, groene locatie in de Randstad, waar ruimte, rust en ontspanning samenkomen in deze prachtige halfvrijstaande woning. Deze royale woning biedt op de begane grond een riante woonkamer met open keuken, een ruime entree, een toilet en een grote garage. Op de verdiepingen vindt u maar liefst vier slaapkamers en een luxe badkamer met infraroodsauna, perfect voor ontspanning na een lange dag. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen aan het water, biedt een heerlijk vakantiegevoel met een pergola, diverse terrassen en een originele Finse opgietsauna. Geniet van het uitzicht over de natuur en de optimale privacy die deze tuin te bieden heeft. Kortom, een paradijselijke plek om te ontspannen en te genieten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Moordrecht zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern is met de fiets in enkele minuten te bereiken, waar u diverse winkels, horeca en supermarkten vindt. Scholen, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eveneens nabij. Bovendien zijn grotere steden zoals Gouda, Rotterdam en Den Haag gemakkelijk bereikbaar. ________________________________________ Indeling van de woning: Begane grond: De ruime oprit met charmante voortuin leidt naar de entree van de woning. De riante hal met meterkast, toilet en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer. De verwarmde garage is toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van alle gemakken, waaronder een elektrisch bedienbare garagedeur en lichtkoepels. De royale woonkamer aan de achterzijde van de woning is een waar lichtpunt, met grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin, het water en de aangrenzende groenstrook. Geniet van de sfeervolle open haard en de comfortabele vloerverwarming die doorloopt in de open keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, zoals een Siemens Studioline combioven, stoomoven, koffiemachine, Bora kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. De natuurstenen vloer is voorzien van vloerverwarming, die fungeert als hoofdverwarming (aangevuld met bijradiatoren). Achtertuin: De achtertuin is een waar paradijs, met een onderheid betegeld terras, een gazon en veel vaste planten. Geniet van de rust aan het water en de buitenhaard voor gezellige avonden in de open lucht. Eerste verdieping: Hier vindt u een overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een infraroodsauna, een (whirlpool) bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met inbouwkranen en uiteraard ontbreekt de vloerverwarming niet. Slaapkamer 2 beschikt over airconditioning en een screenbediening. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een inloopkast. Tweede verdieping: Een ruime vierde slaapkamer en een grote wasruimte met aansluiting van de wasmachine, droger en opstelplaats van de c.v.-ketel Nefit HR 2022 en een echte lavette voor de handwasjes of andere schoonmaak werkzaamheden, super handig. Vanuit deze ruimtes heeft u toegang tot een gedeeltelijk overdekt balkon/loggia met vrij uitzicht over Moordrecht en een heerlijk ochtendzonnetje. ________________________________________ Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden half vrijstaande woning • Kunststof kozijnen geplaatst in 2024 met HR++ glas • 10 Zonnepanelen in 2022 geplaatst (4000 Wp) • Gelegen op 420 m2 eigen grond • Alle begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn van beton • Veel ruimte, luxe afwerking en hoogwaardige voorzieningen • Achtertuin met optimale zonligging van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat • Balkon/loggia met een ochtendzon • Infraroodsauna binnen en Finse opgietsauna buiten • Onderheid terras en ligging aan het water met volledige privacy • Ideaal voor mensen die rust en comfort zoeken Bouwjaar: 1985 Inhoud: 750 m³ Woonoppervlakte: 188 m² Overige inpandige ruimte zoals garage: 37 m²

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
732 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.