Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Weidezoom 86

2841SP Moordrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Moordrecht

Galería de fotos

Weidezoom 86 Moordrecht
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen met een heerlijke patio-tuin, een unieke kans! Deze geweldige 3-kamer patiobungalow biedt een unieke kans om comfortabel en volledig gelijkvloers te wonen, met het plezier van een eigen tuin. De woning is levensloopbestendig en ligt in een gezellige, rustige en verkeersluwe woonwijk, een ideale plek voor wie graag rustig woont maar toch wil genieten van buitenruimte. De bungalow is bovendien energiezuinig en goed onderhouden. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2018), een airconditioning (2019) en 8 zonnepanelen (2020). Indeling Entree Via de entree kom je in de hal met een moderne meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. De hal geeft tevens toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Hier zorgt de gezellige gas open haard voor extra sfeer tijdens de koudere avonden. Dankzij de grote schuifpui vormt de patio-tuin een prachtige verlenging van de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken. Door het grote raam is deze ruimte heerlijk licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en functioneel ingericht, al is deze enigszins gedateerd. Badkamer en toilet Via een tweede hal, bereikbaar vanuit de woonkamer/keuken, kom je bij de overige vertrekken. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er vanuit de hal nog een separaat toilet bereikbaar. In deze hal is ook extra kastruimte gecreëerd en dankzij de lichtkoepel is het hier aangenaam licht. Slaapkamers De bungalow beschikt over twee slaapkamers op de begane grond. Beide kamers hebben directe toegang tot de patio-tuin, een heerlijke manier om wakker te worden met zicht op het groen en de buitenlucht. Zolder Via een vaste trap in de hal bereik je de zolder. Dit betreft een open zolderruimte met een groot dakraam en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2007). Deze ruimte is ideaal als hobbykamer, werkplek of voor het opbergen van bijvoorbeeld kerst- en vakantiespullen. Patio-tuin De absolute eyecatcher van deze bungalow is de heerlijke, ruime patio-tuin. Vanuit vrijwel iedere ruimte in de woning heb je uitzicht én toegang tot deze fijne buitenruimte. Door de vrije ligging vind je hier altijd wel een plekje in de zon. Begin de dag ontspannen met een kop koffie op de loungebank of geniet ’s avonds van een gezellige maaltijd aan de buitentafel, deze tuin maakt het buitenleven wel heel aantrekkelijk. Kenmerken Bouwjaar: 1985 Woonoppervlak: 97 m² Perceel: 245 m² eigen grond Energielabel B Kunststof kozijnen met HR++ glas (2018) 8 zonnepanelen (2020) Airconditioning (2019) Ruime berging aan de voorzijde voor fietsen en tuinspullen Praktische bijkeuken 2 slaapkamers op de begane grond Badkamer op de begane grond

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
382 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2841

Mapas de Google

Ver Moordrecht en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Moordrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moordrecht. En 2025 había 9.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

9.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

247

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moordrecht
Año Inhabitantes
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Nivel académico

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.107

Etiqueta C

971

Etiqueta B

636

Etiqueta D

343

Etiqueta E

267

Etiqueta F

155

Etiqueta G

145

Etiqueta A+++

145

Etiqueta A++++

114

Etiqueta A+

92

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer viviendas in Moordrecht

Ver más viviendas en este lugar.