Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Weidezoom 86

2841SP Moordrecht • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Moordrecht

Galerie de photos

Weidezoom 86 Moordrecht
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen met een heerlijke patio-tuin, een unieke kans! Deze geweldige 3-kamer patiobungalow biedt een unieke kans om comfortabel en volledig gelijkvloers te wonen, met het plezier van een eigen tuin. De woning is levensloopbestendig en ligt in een gezellige, rustige en verkeersluwe woonwijk, een ideale plek voor wie graag rustig woont maar toch wil genieten van buitenruimte. De bungalow is bovendien energiezuinig en goed onderhouden. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2018), een airconditioning (2019) en 8 zonnepanelen (2020). Indeling Entree Via de entree kom je in de hal met een moderne meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. De hal geeft tevens toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Hier zorgt de gezellige gas open haard voor extra sfeer tijdens de koudere avonden. Dankzij de grote schuifpui vormt de patio-tuin een prachtige verlenging van de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de nette keuken. Door het grote raam is deze ruimte heerlijk licht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en functioneel ingericht, al is deze enigszins gedateerd. Badkamer en toilet Via een tweede hal, bereikbaar vanuit de woonkamer/keuken, kom je bij de overige vertrekken. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er vanuit de hal nog een separaat toilet bereikbaar. In deze hal is ook extra kastruimte gecreëerd en dankzij de lichtkoepel is het hier aangenaam licht. Slaapkamers De bungalow beschikt over twee slaapkamers op de begane grond. Beide kamers hebben directe toegang tot de patio-tuin, een heerlijke manier om wakker te worden met zicht op het groen en de buitenlucht. Zolder Via een vaste trap in de hal bereik je de zolder. Dit betreft een open zolderruimte met een groot dakraam en de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2007). Deze ruimte is ideaal als hobbykamer, werkplek of voor het opbergen van bijvoorbeeld kerst- en vakantiespullen. Patio-tuin De absolute eyecatcher van deze bungalow is de heerlijke, ruime patio-tuin. Vanuit vrijwel iedere ruimte in de woning heb je uitzicht én toegang tot deze fijne buitenruimte. Door de vrije ligging vind je hier altijd wel een plekje in de zon. Begin de dag ontspannen met een kop koffie op de loungebank of geniet ’s avonds van een gezellige maaltijd aan de buitentafel, deze tuin maakt het buitenleven wel heel aantrekkelijk. Kenmerken Bouwjaar: 1985 Woonoppervlak: 97 m² Perceel: 245 m² eigen grond Energielabel B Kunststof kozijnen met HR++ glas (2018) 8 zonnepanelen (2020) Airconditioning (2019) Ruime berging aan de voorzijde voor fietsen en tuinspullen Praktische bijkeuken 2 slaapkamers op de begane grond Badkamer op de begane grond

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
382 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.