Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempen Oberdorf

Heerenstraat 40

6237NE Moorveld • Limburg

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.566

Galería de fotos

Heerenstraat 40 Moorveld
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en instapklaar wonen in het charmante Moorveld Charmant instapklaar halfvrijstaand woonhuis in Moorveld. Moorveld is een klein dorpje in Zuid-Limburg, vlak bij Geulle. Het ligt in de gemeente Meerssen, tussen Maastricht en het Maasdal. De woning is recent gemoderniseerd en geniet van een prachtig vrij uitzicht. Algemeen • Bouwjaar 1950 gemoderniseerd 2001 en 2023 • Zeer charmante en authentieke uitstraling met diverse glas-in-loodramen • Op de begane grond veel leefruimte dankzij een fraaie aanbouw met ruime open keuken aan de achterzijde • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte, moderne kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 136 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 345 m² • Inhoud ca. 525 m³ • Isolatie: muurisolatie en vloerisolatie • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal) • Hardhouten en aluminium kozijnen met HR++ glas, glas-in-lood in dubbel glas en één klein zolderraam met dubbel glas • Voorzien van 12 zonnepanelen (2022) • Met 3 slaapkamers: een comfortabel gezinshuis • Energielabel C • CV-installatie Remeha (2011, eigendom) Ligging • Gelegen in een rustig en landelijk dorp • Basisschool op loopafstand • Binnen ca. 5 minuten op de autosnelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven • NS-Station op ca. 15 minuten fietsafstand Indeling Kelder • Praktische provisiekelder Begane grond • Hal met tegelvloer, modern toilet (wandcloset en fonteintje) en meterkast • Sfeervolle doorzonwoonkamer met tegelvloer en royale aanbouw met openslaande deuren naar de tuin • Tuinkamer / serre, heerlijk licht en ruim • Open keuken met moderne opstelling en kookeiland, voorzien van: inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, combi-stoomoven en bordenwarmer • Bijkeuken met inbouwkast en wasmachineaansluiting 1e verdieping • Stijlvolle authentieke trap naar de verdieping • Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer • Gehele verdieping voorzien van een authentieke houten planken vloer • Royale slaapkamer aan de achterzijde met mooi uitzicht • Tweede kamer aan de voorzijde, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer • Moderne badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel 2de verdieping • Bereikbaar via vaste trap, met dakkapel aan de achterzijde • Voorzolder met cv-opstelling • Ruime zolderkamer met inbouwkast, geschikt als 3e slaapkamer of werkkamer Tuin • Gezellige achtertuin op het westen met een uitstekende zonligging • Prachtig vrij uitzicht • Voorzien van terras en gazon • Toegang tot een ruime vrijstaande berging Berging • Vrijstaande berging voorzien van elektra en buitenkraan KORTOM: Een sfeervol, licht en instapklaar gezinshuis met karakter, 3 slaapkamers en een zonnige, vrij gelegen achtertuin rustig gelegen in het charmante Moorveld, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6237

Mapas de Google

Ubicación de Moorveld

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moorveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moorveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moorveld. En 2026 había 328 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.694.

Inhabitantes

328

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 399.694

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.884

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moorveld
Año Inhabitantes
2021 340
2022 326
2023 330
2024 326
2025 323
2026 328

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moorveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.762
2022 EUR 324.769
2023 EUR 382.735
2024 EUR 378.707
2025 EUR 399.694

Composición de los residentes

Edad

65+: 84 0-15: 31 15-25: 31 25-45: 66 45-65: 98

Nivel académico

Hoger

105

Praktisch

0

Middelbaar

118

Origen de los residentes (2025)

Europa

21

Nederland

288

Buiten Europa

14

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 13
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 42
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 2
2020 en later 0

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

45

Etiqueta F

30

Etiqueta C

22

Etiqueta G

15

Etiqueta A

8

Etiqueta B

7

Etiqueta E

7

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moorveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.748 3.865
2021 1.899 3.707
2022 1.479 3.468
2023 1.139 3.507
2024 1.079 3.626

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.987

Huurwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.694

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.598

Appartement

Gas: 809 • Electricidad: 2.356

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.563

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.741

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.525

Actividad empresarial en Moorveld (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 7
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Número total de establecimientos empresariales: 45

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moorveld
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moorveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moorveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moorveld?

Moorveld telt in 2026 ongeveer 328 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moorveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moorveld is in 2025 circa € 399.694.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moorveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moorveld ligt rond € 36.884 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moorveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moorveld?

In Moorveld komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 56 woningen.

Meer viviendas in Moorveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.