Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Kruitmolen 116

1398HA Muiden • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 7.083

Galería de fotos

Kruitmolen 116 Muiden
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag bieden wij u deze luxe en instapklare gezinswoning aan, gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in het charmante Muiden. Deze moderne woning met hoogwaardige afwerking, zonnige tuin en drie slaapkamers. De woning is met veel oog voor detail ingericht en high-end verbouwd. Dankzij de gunstige ligging nabij het IJmeer, het sfeervolle centrum van Muiden en diverse uitvalswegen, combineert dit huis comfort, luxe en een ideale woonomgeving. Kortom, een high-end afgewerkte woning met een A+++ label die u gezien móét hebben! INDELING Begane grond Entree via de ruime hal met garderobe, modern toilet, meterkast en trapopgang. De sfeervolle eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en gezellige diners. De moderne open keuken is uitgerust met Miele inbouwapparatuur, een Bora kookplaat en een Quooker kraan. Daarnaast is de woonkeuken voorzien van een prachtige inbouwkast met wijnklimaatkast. De op maat gekozen houten keuken contrasteert prachtig met de microcement/steenlook PVC vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een praktisch berging, ideaal voor fietsen en opslag. De gehele woning is voorzien van maatwerk horren, shutters, dubbele raambekleding en Philips Hue verlichting. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale woonkamer, voorzien van een luxe op maat gemaakte room divider en diverse ingebouwde kasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime werkkamer (thans in gebruik als kantoor). Ook deze ruimte is uitgerust met grote inbouwkasten. Dankzij de grote ramen en de hoogwaardige afwerking is deze verdieping licht en stijlvol. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en een tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er een technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin De zonnige tuin van circa 72 m² is een echt verlengstuk van de woning. Dankzij de gunstige ligging kunt u zowel in de ochtend als in de avond van de zon genieten. Bij het buitenterras achterin heeft u zon tot circa 12:30 uur (en vanaf 19:00 uur opnieuw), terwijl het loungegedeelte vanaf 13:00 uur de gehele middag en avond zon heeft. BIJZONDERHEDEN - Inclusief twee privé parkeerplekken met oplaadpunt - High-end afwerking door de gehele woning - Maretti lichtplan - PVC vloeren door de hele woning - Diverse op maat gemaakte inbouwkasten en luxe room divider - Drie slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als kantoor - Uitstekend geïsoleerd: koel in de zomer en energiezuinig - Ruime zonnige tuin van ca. 72 m² - Mogelijkheid tot overname ligplaats bij Teds Bistro Muiden (vraagprijs € 47.500 k.k.) – een unieke kans, dergelijke ligplaatsen komen zelden beschikbaar - Oplevering in overleg - De koopakte wordt opgesteld door een door koper aan te wijzen notaris in Amsterdam METRAGES - Gebruiksoppervlakte wonen: 118,5 m² - Bruto vloeroppervlakte: 137 m² - Inhoud woning: 412,35 m³ - Tuin: 72,2 m² - Perceeloppervlakte: 126 m² EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk op loopafstand van basisscholen en kinderdagverblijven (ca. 350 meter). Voor dagelijkse voorzieningen is er een Albert Heijn op slechts 400 meter lopen. Het centrum van Muiden, met de Sluis, gezellige restaurants (waaronder Ome Ko en Bob Bakt, dé bakker voor zuurdesembrood en koffie op zondag), en het Muiderslot, ligt op circa 10 minuten lopen. Het strandje van Muiden en het IJmeer zijn eveneens op loopafstand (5–10 minuten). De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit u op de snelweg, terwijl u met de auto in ca. 14 minuten het Gelderlandplein bereikt, in 15 minuten Laren en in 10 minuten het centrum van Weesp. Het sportpark met voetbal- en hockeyclub ligt op slechts 10 minuten lopen, terwijl winkelcentrum Maxis binnen 5 minuten rijden bereikbaar is. De unieke combinatie van de rustige ligging, de hoogwaardige afwerking en de nabijheid van voorzieningen maakt deze woning tot een absolute buitenkans in Muiden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
412 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1398

Mapas de Google

Ubicación de Muiden

Vista espacial del área de trabajo en Muiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muiden. En 2025 había 5.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 656.294.

Inhabitantes

5.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 656.294

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.545

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

333

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muiden
Año Inhabitantes
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta A

506

Etiqueta A+++

422

Etiqueta D

320

Etiqueta B

187

Etiqueta A++

176

Etiqueta G

148

Etiqueta F

119

Etiqueta E

91

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricidad: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricidad: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricidad: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricidad: 3.632

Actividad empresarial en Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muiden
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer viviendas in Muiden

Ver más viviendas en este lugar.