Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Dassenburcht 52

9649KJ Muntendam • Groningen

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.916

Galería de fotos

Dassenburcht 52 Muntendam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Westerbouwte' in Muntendam. Deze prachtige woning aan de rustige Dassenburcht 52 is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk "Westerbouwte" in Muntendam. Met een bouwjaar uit 1997, de recente modernisering en energiebesparende maatregelen, straalt dit woonhuis klasse en comfort uit, perfect om gezinnen een goed huis te bieden! De woning betreed je via een ruime entree, die leidt naar een L-vormige woonkamer van maar liefst 35 m² met gestucte wanden en een schuifpui naar de royale tuin. De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, is in 2023 geplaatst en biedt u veel wooncomfort. De begane grond is v.v. een luxe laminaat-visgraatvloer. Aansluitend bevindt zicht de bijkeuken, deze extra ruimte beschikt over nieuwe plavuizen, aansluitingen voor het witgoed en binnendoor is de garage/berging te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping. Tevens biedt de overloop toegang tot drie goede slaapkamers (10 - 11- 12.5 m²) en een badkamer met o.a. ligbad en douche met cabine. De tweede verdieping beschikt over een overloop met opstelling voor de cv-ketel en de warmtepomp, daarnaast is op deze verdieping een vierde royale slaapkamer met twee dakramen te vinden. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Met 14 zonnepanelen en een energielabel B ben je niet alleen duurzaam bezig, maar bespaar je ook op energiekosten. De achtertuin, keurig aangelegd met zonneterrassen en grasveld, biedt de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ook is er een prima oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen, geniet je hier van alle gemakken binnen handbereik. Bovendien grenst de woning aan landerijen, waardoor je volop kunt genieten van de rust en ruimte om je heen. Daarnaast is het natuurgebied de Heemtuin op maar 5 minuten lopen te vinden! Grijp nu je kans, deze moderne 2-onder-1 kapwoning in Muntendam is nu te bezichtigen! Maak een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, zodat we u ook kunnen inplannen voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Indeling Entree, 7 m², v.v. laminaat-visgraatvloer, met meterkast ne trapopgang. Toiletruimte met fontein. L-vormige woonkamer, 35 m², v.v. laminaat-visgraatvloer, gestucte wanden en met een schuifpui. Keuken, 6.6 m², v.v. inbouwkeuken (2023) met een spoelbakinductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler, combi-magnetron. Bijkeuken, 8.6 m², v.v. nieuwe plavuizen en met aansluitingen voor het witgoed. Diversen: Schuur, 29.5 m², via de bijkeuken te bereiken. Entreeluifel, 7 m². Eerste verdieping Overloop, 6.5 m², v.v. laminaatvloer en vaste trap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer en dakraam 2e slaapkamer, 11.5 m², v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 12.5 m ², v.v. laminaatvloer. Badkamer, 5.8 m², v.v. ligbad, douche met cabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, 11.8 m², v.v. opstelling combiketel en de hybride-warmtepomp. 4e slaapkamer, 18 m², v.v. laminaatvloer en 2 dakramen. Tuin Voortuin, 25 m², gelegen op het Westen en ingericht als siertuin. Oprit, 61 m², geheel bestraat en parkeerruimte voor meerdere auto's Achtertuin, 290 m², gelegen op het Noorden, keurig aangelegd met, zonneterrassen, grasveld en sierbomen. Bijzonderheden * Moderne en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning * Begane grond v.v. laminaatvloer, gestucte wanden 2022 * Bijkeuken v.v. nieuwe plavuizen vloer 2022 * Inbouwkeuken geplaatst in 2023 * 1e verdieping v.v. laminaatvloer2022 * 2e verdieping v.v. warmtepomp 2022 * 2e verdieping 1 royale slaapkamer gecreërd. * Woning is v.v. 14 zonnepanelen. (420 Wp) * Schilderwerk uitgevoerd in 2022 * Energielabel B * Fraai aangelegde tuin met zonneterrassen en grasveld. * Ideale ligging in de wijk, grenzend aan landerijen.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hybride Warmtepomp Hitachi (elektrisch uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-07-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.