Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Dassenburcht 52

9649KJ Muntendam • Groningen

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.916

Galerie de photos

Dassenburcht 52 Muntendam
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Westerbouwte' in Muntendam. Deze prachtige woning aan de rustige Dassenburcht 52 is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk "Westerbouwte" in Muntendam. Met een bouwjaar uit 1997, de recente modernisering en energiebesparende maatregelen, straalt dit woonhuis klasse en comfort uit, perfect om gezinnen een goed huis te bieden! De woning betreed je via een ruime entree, die leidt naar een L-vormige woonkamer van maar liefst 35 m² met gestucte wanden en een schuifpui naar de royale tuin. De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, is in 2023 geplaatst en biedt u veel wooncomfort. De begane grond is v.v. een luxe laminaat-visgraatvloer. Aansluitend bevindt zicht de bijkeuken, deze extra ruimte beschikt over nieuwe plavuizen, aansluitingen voor het witgoed en binnendoor is de garage/berging te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping. Tevens biedt de overloop toegang tot drie goede slaapkamers (10 - 11- 12.5 m²) en een badkamer met o.a. ligbad en douche met cabine. De tweede verdieping beschikt over een overloop met opstelling voor de cv-ketel en de warmtepomp, daarnaast is op deze verdieping een vierde royale slaapkamer met twee dakramen te vinden. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Met 14 zonnepanelen en een energielabel B ben je niet alleen duurzaam bezig, maar bespaar je ook op energiekosten. De achtertuin, keurig aangelegd met zonneterrassen en grasveld, biedt de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ook is er een prima oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen, geniet je hier van alle gemakken binnen handbereik. Bovendien grenst de woning aan landerijen, waardoor je volop kunt genieten van de rust en ruimte om je heen. Daarnaast is het natuurgebied de Heemtuin op maar 5 minuten lopen te vinden! Grijp nu je kans, deze moderne 2-onder-1 kapwoning in Muntendam is nu te bezichtigen! Maak een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij, zodat we u ook kunnen inplannen voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Indeling Entree, 7 m², v.v. laminaat-visgraatvloer, met meterkast ne trapopgang. Toiletruimte met fontein. L-vormige woonkamer, 35 m², v.v. laminaat-visgraatvloer, gestucte wanden en met een schuifpui. Keuken, 6.6 m², v.v. inbouwkeuken (2023) met een spoelbakinductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler, combi-magnetron. Bijkeuken, 8.6 m², v.v. nieuwe plavuizen en met aansluitingen voor het witgoed. Diversen: Schuur, 29.5 m², via de bijkeuken te bereiken. Entreeluifel, 7 m². Eerste verdieping Overloop, 6.5 m², v.v. laminaatvloer en vaste trap naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer en dakraam 2e slaapkamer, 11.5 m², v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 12.5 m ², v.v. laminaatvloer. Badkamer, 5.8 m², v.v. ligbad, douche met cabine, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop, 11.8 m², v.v. opstelling combiketel en de hybride-warmtepomp. 4e slaapkamer, 18 m², v.v. laminaatvloer en 2 dakramen. Tuin Voortuin, 25 m², gelegen op het Westen en ingericht als siertuin. Oprit, 61 m², geheel bestraat en parkeerruimte voor meerdere auto's Achtertuin, 290 m², gelegen op het Noorden, keurig aangelegd met, zonneterrassen, grasveld en sierbomen. Bijzonderheden * Moderne en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning * Begane grond v.v. laminaatvloer, gestucte wanden 2022 * Bijkeuken v.v. nieuwe plavuizen vloer 2022 * Inbouwkeuken geplaatst in 2023 * 1e verdieping v.v. laminaatvloer2022 * 2e verdieping v.v. warmtepomp 2022 * 2e verdieping 1 royale slaapkamer gecreërd. * Woning is v.v. 14 zonnepanelen. (420 Wp) * Schilderwerk uitgevoerd in 2022 * Energielabel B * Fraai aangelegde tuin met zonneterrassen en grasveld. * Ideale ligging in de wijk, grenzend aan landerijen.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
505 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hybride Warmtepomp Hitachi (elektrisch uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-07-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9649

Google Maps

Voir Muntendam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam

Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

4.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muntendam
Année Résidents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muntendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

610

Étiquette C

551

Étiquette B

384

Étiquette D

250

Étiquette G

213

Étiquette F

115

Étiquette E

71

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muntendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Activité dans Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muntendam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Muntendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.