Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars | Groningen | Noord-Drenthe

Middenweg 95

9649HS Muntendam • Groningen

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.133

Galería de fotos

Middenweg 95 Muntendam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Wat een karakter!” Deze vrijstaande jaren ’30-woning aan de Middenweg in Muntendam ademt sfeer en vakmanschap. De mooie erker aan de voorzijde, de authentieke details en de tot in de puntjes verzorgde afwerking maken dit huis tot een plek waar je je direct thuis voelt. De woonkamer is een heerlijke plek om te zijn: sfeervol, licht en comfortabel. Op koude dagen zorgt de pelletkachel voor warmte en gezelligheid, terwijl de moderne cv-installatie zorgt voor optimaal wooncomfort. De woning is volledig geïsoleerd (vloer, muur én dak) en voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas. Ook de houten kozijnen zijn uitstekend onderhouden en voorzien van dubbel glas. De keuken en badkamer zijn modern en netjes, en de gehele woning is met liefde onderhouden. Alles straalt zorg en kwaliteit uit. Levensloopbestendig wonen is mogelijk door een slaapkamer op de begane grond te creëren. De ruime, fraai aangelegde tuin is een oase van rust. Hier geniet je volop van het buitenleven. Het bijgebouw is een echte verrassing: een sfeervolle, geïsoleerde en verwarmde tuinkamer, een overkapping waar je tot laat in de avond kunt zitten en een praktische schuur. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een stenen garage met carport, meer dan genoeg ruimte voor auto, fietsen en hobby’s. En met maar liefst 15 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De ligging is perfect: op steenworpafstand van de dorpskern van Muntendam met winkels, horeca, sportverenigingen en scholen. Een bushalte met verbindingen in verschillende richtingen ligt op slechts 80 meter van de woning. En wil je een dagje naar de stad Groningen? Deze bereik je in ongeveer 25 minuten met de auto. Kortom: Middenweg 95 combineert de charme van een karaktervolle jaren ’30-woning met het comfort en de duurzaamheid van nu. Een plek waar alles klopt, van binnen én van buiten. INDELING Begane grond: entree, ruime hal met mogelijkheid tot het maken van een werk-/slaapkamer, woonkamer met erker en pelletkachel, eethoek met open keuken, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser), vaste trap naar kelder waar je spullen kunt opbergen, vanuit de hal is het toilet met wastafel bereikbaar en de zeer ruime, luxe badkamer voorzien van douche, bad met whirlpoolfunctie en een dubbele wastafelmeubel, bijkeuken met de opstelplaats voor de HR-combiketel en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers. Buiten: De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin staat een fraai en ruim houten bijgebouw met een geïsoleerde en verwarmde tuinkamer waar je prima kunt werken of logeren. Daarbij is er een overkapping en een schuur. Aan de zijkant van de woning staat de stenen garage met elektra en een carport. Eigen oprit met genoeg ruimte voor meerdere auto’s. OVERIG . 15 zonnepanelen (2016) . De woning is uitgebouwd in 2021 . Cv-ketel in eigendom (Remeha, 2012) . Eigen oprit met carport en garage . Geïsoleerde en verwarmde tuinkamer . Deels houten en deels Keralit-gevelbekleding Vraagprijs: € 398.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, bij voorkeur circa februari 2026 Nieuw bij iQ Makelaars: plan je eigen bezichtiging in! Vraag via Funda een bezichtiging aan; je ontvangt een e-mail waarmee je jouw afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook via 050-7601777. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
535 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.