Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Soetan Sjahrirweg 12

9649BJ Muntendam • Groningen

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.343

Galería de fotos

Soetan Sjahrirweg 12 Muntendam
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Soetan Sjahrirweg 12 in Muntendam staat deze goed onderhouden geschakelde twee onder een kap woning met eigen oprit, carport en een diepe tuin met overkapping. In de voormalige garage is een slaapkamer gerealiseerd en daarnaast beschikt de woning over een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en biedt zij verrassend veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen. Dankzij goede isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en 8 zonnepanelen woont u hier energiezuinig en comfortabel. Tezamen resulteert dit in een definitief energielabel B. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde die zorgt voor veel daglicht. De pelletkachel draagt bij aan een aangename warmte. De open verbinding met de eetruimte zorgt voor een logische en ruimtelijke indeling. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de voormalige garage die in gebruik is als slaapkamer. Uniek is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van vloerverwarming en maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen of een andere mogelijkheid: werken aan huis. De badkamer heeft een inloopdouche en tevens zijn de witgoedaansluitingen hier gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Alle kamers zijn functioneel ingedeeld en beschikken over voldoende daglicht. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is ingericht als extra kamer en geschikt als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de dakramen is er prettig lichtinval. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De overkapping maakt het mogelijk om heerlijk te zitten in het buitenseizoen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor groen en diverse terrassen. De woning is daarnaast aan de achterkant te bereiken met de auto of fiets. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport en op de oprit. De woning is degelijk geïsoleerd. De vloer is geïsoleerd met PUR. De gevels zijn voorzien van korrelisolatie. Het dak is geïsoleerd met glaswol. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en in 2020 zijn er acht zonnepanelen geplaatst. Muntendam is een levendig dorp met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Veendam ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid winkel en voorzieningenaanbod. De bereikbaarheid richting Groningen en omliggende plaatsen is goed. Deze woning biedt een praktische indeling, duurzame voorzieningen en veel gebruiksmogelijkheden. Een solide huis dat klaar is voor nieuwe bewoners. Interesse in een bezichtiging. Neem contact op met Ommeland Makelaardij en Assurantiën voor een afspraak. Indeling Entree met hal en toegang tot de toiletruimte. Woonkamer ca. 28 m² met goede lichtinval en een praktische indeling. Keuken ca. 13 m² met diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken ca. 5 m² met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Badkamer op de begane grond ca. 5 m² voorzien van douche en wastafel. Slaapkamer op de begane grond circa 12.6 m² met vloerverwarming en geschikt voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Diversen: Carport 13 m² Overkapping 9 m² Tuinhuis 7 m² Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Eerste slaapkamer ca. 13 m². Tweede slaapkamer ca. 12 m². Derde slaapkamer ca. 6 m² geschikt als kinder of werkkamer. Badkamer ca. 5 m² voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop. Slaapkamer circa 8 m² met daglicht en praktische indeling. Bijzonderheden * Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning * Gebruiksoppervlakte wonen 128 m² verdeeld over drie woonlagen * Slaapkamer op de begane grond met vloerverwarming. * Vloer-, dak- en gevelisolatie aanwezig. * Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. * Pelletkachel als aanvullende warmtebron. * Acht zonnepanelen geplaatst in 2020. * Energielabel B * Verzorgde achtertuin met overkapping en veel privacy. * Parkeren op eigen terrein mogelijk. * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. * Goede bereikbaarheid richting Veendam en Groningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt, lease)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9649

Mapas de Google

Ver Muntendam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Muntendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Muntendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Muntendam. En 2025 había 4.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.000.

Inhabitantes

4.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Muntendam
Año Inhabitantes
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Muntendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

610

Etiqueta C

551

Etiqueta B

384

Etiqueta D

250

Etiqueta G

213

Etiqueta F

115

Etiqueta E

71

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Muntendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 1.990

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.310

Actividad empresarial en Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Muntendam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Muntendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Muntendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer viviendas in Muntendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.