Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Soetan Sjahrirweg 12

9649BJ Muntendam • Groningen

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.343

Galerie de photos

Soetan Sjahrirweg 12 Muntendam
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Soetan Sjahrirweg 12 in Muntendam staat deze goed onderhouden geschakelde twee onder een kap woning met eigen oprit, carport en een diepe tuin met overkapping. In de voormalige garage is een slaapkamer gerealiseerd en daarnaast beschikt de woning over een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en biedt zij verrassend veel leefruimte verdeeld over drie woonlagen. Dankzij goede isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en 8 zonnepanelen woont u hier energiezuinig en comfortabel. Tezamen resulteert dit in een definitief energielabel B. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde die zorgt voor veel daglicht. De pelletkachel draagt bij aan een aangename warmte. De open verbinding met de eetruimte zorgt voor een logische en ruimtelijke indeling. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de voormalige garage die in gebruik is als slaapkamer. Uniek is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is voorzien van vloerverwarming en maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen of een andere mogelijkheid: werken aan huis. De badkamer heeft een inloopdouche en tevens zijn de witgoedaansluitingen hier gesitueerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Alle kamers zijn functioneel ingedeeld en beschikken over voldoende daglicht. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is ingericht als extra kamer en geschikt als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de dakramen is er prettig lichtinval. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De overkapping maakt het mogelijk om heerlijk te zitten in het buitenseizoen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor groen en diverse terrassen. De woning is daarnaast aan de achterkant te bereiken met de auto of fiets. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport en op de oprit. De woning is degelijk geïsoleerd. De vloer is geïsoleerd met PUR. De gevels zijn voorzien van korrelisolatie. Het dak is geïsoleerd met glaswol. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en in 2020 zijn er acht zonnepanelen geplaatst. Muntendam is een levendig dorp met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Veendam ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid winkel en voorzieningenaanbod. De bereikbaarheid richting Groningen en omliggende plaatsen is goed. Deze woning biedt een praktische indeling, duurzame voorzieningen en veel gebruiksmogelijkheden. Een solide huis dat klaar is voor nieuwe bewoners. Interesse in een bezichtiging. Neem contact op met Ommeland Makelaardij en Assurantiën voor een afspraak. Indeling Entree met hal en toegang tot de toiletruimte. Woonkamer ca. 28 m² met goede lichtinval en een praktische indeling. Keuken ca. 13 m² met diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken ca. 5 m² met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Badkamer op de begane grond ca. 5 m² voorzien van douche en wastafel. Slaapkamer op de begane grond circa 12.6 m² met vloerverwarming en geschikt voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. Diversen: Carport 13 m² Overkapping 9 m² Tuinhuis 7 m² Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Eerste slaapkamer ca. 13 m². Tweede slaapkamer ca. 12 m². Derde slaapkamer ca. 6 m² geschikt als kinder of werkkamer. Badkamer ca. 5 m² voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop. Slaapkamer circa 8 m² met daglicht en praktische indeling. Bijzonderheden * Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning * Gebruiksoppervlakte wonen 128 m² verdeeld over drie woonlagen * Slaapkamer op de begane grond met vloerverwarming. * Vloer-, dak- en gevelisolatie aanwezig. * Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. * Pelletkachel als aanvullende warmtebron. * Acht zonnepanelen geplaatst in 2020. * Energielabel B * Verzorgde achtertuin met overkapping en veel privacy. * Parkeren op eigen terrein mogelijk. * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. * Goede bereikbaarheid richting Veendam en Groningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
457 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt, lease)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9649

Google Maps

Voir Muntendam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam

Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

4.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muntendam
Année Résidents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muntendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

610

Étiquette C

551

Étiquette B

384

Étiquette D

250

Étiquette G

213

Étiquette F

115

Étiquette E

71

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muntendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Activité dans Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muntendam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Muntendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.