Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Schiphuis

Schoolkade 175

9581HJ Musselkanaal • Groningen

Disponible

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 3.133

Galería de fotos

Schoolkade 175 Musselkanaal
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe verbouwde vrijstaande woning met praktijkruimte en royale tuin Ben je op zoek naar een instapklare, volledig gemoderniseerde vrijstaande woning waar comfort, duurzaamheid en ruimte samenkomen? Dan is Schoolkade 175 in Musselkanaal absoluut een bezichtiging waard. Deze stijlvolle woning is in 2023 volledig verbouwd en verduurzaamd en beschikt dankzij de recente investeringen over een uitstekend energielabel A+++. Met maar liefst 27 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, volledige isolatie en een lucht-water warmtepomp is de woning helemaal voorbereid op de toekomst. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de woonkamer. De ligging aan doorgaand vaarwater geeft de woning een extra aantrekkelijk karakter. In de zomer geniet je hier van passerende jachten en een levendig, vrij uitzicht. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht over de tuin. De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker en een royaal werkblad. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een nette badkamer, vaste kasten en extra bergruimte op de vliering. Buiten vind je volop ruimte en mogelijkheden. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de vrijstaande garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Daarnaast beschikt het perceel over een volledig geïsoleerd multifunctioneel bijgebouw met sanitair, airconditioning, water, elektra, riolering en internet. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, behoefte heeft aan een praktijkruimte aan huis, hobbyruimte, opslag of simpelweg extra leefruimte zoekt. Indeling Entree met hal en toegang tot het toilet, de trapopgang en de leefruimte. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen met uitzicht op de tuin en toegang tot het zonnig terras middels een schuifpui . De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt de ruimte extra gezellig. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en een Quooker-kraan. Dankzij de praktische opstelling is er volop kastruimte en blijft de keuken overzichtelijk en functioneel. Aansluitend bevindt zich de gang met toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is ideaal voor extra opslag, witgoed of huishoudelijke apparatuur en beschikt over de benodigde aansluitingen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en gelijkmatige warmteverdeling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, overloop en meerdere vaste kasten. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamers, logeerkamer of werkkamer. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Op de overloop bevinden zich meerdere vaste kasten, waardoor er extra bergruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige voorraad. Tweede verdieping Vliering/zolder via vlizotrap bereikbaar Balkon Aan de voorzijde is een balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer. Tuin Tuin en buitenruimte: - De verzorgde tuin is praktisch ingericht en biedt veel privacy en ruimte. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - De geïsoleerde vrijstaande garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, water, elektra, internet, HR++ glas en een handige vliering. - Op het perceel bevindt zich een volledig geïsoleerd en geluidsdicht multifunctioneel vrijstaand bijgebouw voorzien van sanitair, airconditioning (2025) en voorbereidingen voor vloerverwarming. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. - Bijgebouw aangesloten op water, elektra, riolering, internet, - De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie , voorbereide buitenelektra. - De achtertuin heeft een ontsluiting aan de achterliggende Stadswijk en is geschikt voor het inrichten weiland, moestuin, boomgaard of het verlenging van de voortuin. Bijzonderheden • Vrijstaande woning, volledig verbouwd in 2023 • Energielabel A+++ en volledig gasloos • Lucht-water warmtepomp voor verwarming en warm water • 27 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd: dak, muren en vloer • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Gehele woning voorzien van vloerverwarming • Moderne keuken met Quooker en waterontharder • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer • Brede oprit en vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur • Garage voorzien van water, elektra, afvoer, internet en vliering • Multifunctioneel bijgebouw met airco, sanitair, water, elektra, riolering en internet • Ideaal als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of studio aan huis • Tuin met beregeningsinstallatie, voorbereide elektra en toegang achterom -

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
2540 m²
Contenido
642 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9581

Mapas de Google

Vista geográfica Musselkanaal

Explora Musselkanaal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Musselkanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Musselkanaal. En 2025 había 7.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

7.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Musselkanaal
Año Inhabitantes
2021 7.135
2022 7.300
2023 7.345
2024 7.325
2025 7.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Musselkanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.885 0-15: 1.025 15-25: 785 25-45: 1.675 45-65: 1.985

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

2.080

Middelbaar

2.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.545

Buiten Europa

520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 408
Appartementen 635
Tussenwoningen 654
Vrijstaande woningen 1.276
Twee-onder-één-kap woningen 466

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 421
1950 tot 1970 802
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 292
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 59
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

838

Etiqueta A

589

Etiqueta G

573

Etiqueta B

560

Etiqueta D

427

Etiqueta F

250

Etiqueta E

157

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Musselkanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.660 2.870
2022 1.280 2.770
2023 1.060 2.670
2024 1.020 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Musselkanaal (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Musselkanaal
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 28
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Musselkanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Musselkanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?

Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?

In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.

Meer viviendas in Musselkanaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.