Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Schoolstraat 18

9581GA Musselkanaal • Groningen

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 1.503

Galería de fotos

Schoolstraat 18 Musselkanaal
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in Musselkanaal, met vrij uitzicht over het water, staat deze verrassend ruime en gemoderniseerde woning met vrijstaande garage aan de Schoolstraat 18. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast zorgen de diepe achtertuin, de royale woonkeuken met kookeiland en de fraaie overkapping voor een comfortabele woonbeleving, zowel binnen als buiten. Via de entree met meterkast en trapopgang bereikt u de sfeervolle woonkamer (25 m²), voorzien van een laminaatvloer, pellet-kachel en buitenzonwering. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken (29 m²) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en 1¼ spoelbak. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en een toiletruimte. Tevens beschikt de begane grond over een slaapkamer (11 m²) met strakke betonvloer en een moderne badkamer en-suite voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een inpandige berging (13 m²), ideaal voor extra opslagruimte of als extra slaapkamer te gebruiken. De verdieping beschikt over een ruime overloop met dakramen, knieschotruimte en cv-berging. Daarnaast bevinden zich hier nog drie slaapkamers (14 m², 11 m² en 10 m²), allen voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken daarnaast nog over rolluiken. De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zonne-terrassen. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage, een berging en een royale overkapping van 23 m². De woning is gelegen in het fraaie Musselkanaal en heeft dus aan de voorzijde zicht op het kanaal waar de bootjes vanaf de lente alweer doorheen varen. Daarnaast kenmerkt het dorp zich door de lintbebouwing, waardoor er grote kavels zijn, maar ook de basisscholen, sportgelegenheden en de winkels zijn nabij gelegen. Heeft u altijd al de wens gehad om vrijstaand te gaan wonen voor een aantrekkelijke prijs, dan biedt de Schoolstraat 18 u deze uitgelezen mogelijkheid. Maak vandaag nog een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en we zien elkaar bij de bezichtiging! Indeling Entree, 8 m², v.v. schroten plafond, meterkast en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer, 25 m², v.v. een laminaatvloer, pelletkachel, vrij zicht over het kanaal en buitenzonwering. Keuken met eiland, 29 m², v.v. een laminaatvloer,1¼ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken, 9 m², v.v. plavuizen en witgoed aansluitingen. Toiletruimte, v.v. betegeling en fonteintje. 1e Slaapkamer, 11 m², v.v. strakke betonvloer, schroten plafond en badkamer en suite. Badkamer, 8 m², v.v. betegeling, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Berging, 13 m², v.v. strakke betonvloer en schroten plafond, tevens geschikt als extra slaapkamer. Diversen: Garage, 12 m², vrijstaand met kanteldeur en elektra. Berging, 9 m². Overkapping, 23 m² Eerste verdieping Overloop, 13 m², v.v. een laminaatvloer, dakraam, knieschotruimte en een inbouwkast met CV opstelling. 2e Slaapkamer, 14 m², v.v. een laminaatvloer, rolluik en knieschotruimte. 3e Slaapkamer, 11 m², v.v. een laminaatvloer, rolluiken, met knieschotruimte en een inbouwkast. 4e Slaapkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer, een inbouwkast en dakraam. Tuin Voortuin, 5 m², gelegen op het Zuidwesten. Zijtuin/Oprit, 31 m², gelegen op het Zuidoosten. Achtertuin, 336 m², gelegen op het Noordoosten. Bijzonderheden * Maar liefst 4 Slaapkamers waarvan 1 gelegen op de begane grond. * Nieuwe sfeervolle keuken en moderne badkamer * Kozijnen geschilderd in 2024 * Woning gelegen met vrij zicht over het water * 3 Slaapkamers verdieping en waarvan 2 voorzien van rolluiken * Woonkamer is voorzien van laminaatvloer en pelletkachel. * Royale achtertuin met veel mogelijkheden en naar eigen smaak in te richten.

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
514 m²
Contenido
574 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
336 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater en aan water
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9581

Mapas de Google

Vista geográfica Musselkanaal

Explora Musselkanaal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Musselkanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Musselkanaal. En 2025 había 7.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 260.000.

Inhabitantes

7.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 260.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Musselkanaal
Año Inhabitantes
2021 7.135
2022 7.300
2023 7.345
2024 7.325
2025 7.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Musselkanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 260.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.885 0-15: 1.025 15-25: 785 25-45: 1.675 45-65: 1.985

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

2.080

Middelbaar

2.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.545

Buiten Europa

520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 408
Appartementen 635
Tussenwoningen 654
Vrijstaande woningen 1.276
Twee-onder-één-kap woningen 466

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 421
1950 tot 1970 802
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 292
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 59
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

838

Etiqueta A

589

Etiqueta G

573

Etiqueta B

560

Etiqueta D

427

Etiqueta F

250

Etiqueta E

157

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Musselkanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.660 2.870
2022 1.280 2.770
2023 1.060 2.670
2024 1.020 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Musselkanaal (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Musselkanaal
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 28
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Musselkanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Musselkanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?

Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?

In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.

Meer viviendas in Musselkanaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.