Jump to content
Logo of Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Schoolstraat 18

9581GA Musselkanaal • Groningen

Available

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 1.503

Photo Gallery

Schoolstraat 18 Musselkanaal
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in Musselkanaal, met vrij uitzicht over het water, staat deze verrassend ruime en gemoderniseerde woning met vrijstaande garage aan de Schoolstraat 18. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast zorgen de diepe achtertuin, de royale woonkeuken met kookeiland en de fraaie overkapping voor een comfortabele woonbeleving, zowel binnen als buiten. Via de entree met meterkast en trapopgang bereikt u de sfeervolle woonkamer (25 m²), voorzien van een laminaatvloer, pellet-kachel en buitenzonwering. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken (29 m²) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en 1¼ spoelbak. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en een toiletruimte. Tevens beschikt de begane grond over een slaapkamer (11 m²) met strakke betonvloer en een moderne badkamer en-suite voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een inpandige berging (13 m²), ideaal voor extra opslagruimte of als extra slaapkamer te gebruiken. De verdieping beschikt over een ruime overloop met dakramen, knieschotruimte en cv-berging. Daarnaast bevinden zich hier nog drie slaapkamers (14 m², 11 m² en 10 m²), allen voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken daarnaast nog over rolluiken. De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zonne-terrassen. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande garage, een berging en een royale overkapping van 23 m². De woning is gelegen in het fraaie Musselkanaal en heeft dus aan de voorzijde zicht op het kanaal waar de bootjes vanaf de lente alweer doorheen varen. Daarnaast kenmerkt het dorp zich door de lintbebouwing, waardoor er grote kavels zijn, maar ook de basisscholen, sportgelegenheden en de winkels zijn nabij gelegen. Heeft u altijd al de wens gehad om vrijstaand te gaan wonen voor een aantrekkelijke prijs, dan biedt de Schoolstraat 18 u deze uitgelezen mogelijkheid. Maak vandaag nog een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en we zien elkaar bij de bezichtiging! Indeling Entree, 8 m², v.v. schroten plafond, meterkast en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer, 25 m², v.v. een laminaatvloer, pelletkachel, vrij zicht over het kanaal en buitenzonwering. Keuken met eiland, 29 m², v.v. een laminaatvloer,1¼ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken, 9 m², v.v. plavuizen en witgoed aansluitingen. Toiletruimte, v.v. betegeling en fonteintje. 1e Slaapkamer, 11 m², v.v. strakke betonvloer, schroten plafond en badkamer en suite. Badkamer, 8 m², v.v. betegeling, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Berging, 13 m², v.v. strakke betonvloer en schroten plafond, tevens geschikt als extra slaapkamer. Diversen: Garage, 12 m², vrijstaand met kanteldeur en elektra. Berging, 9 m². Overkapping, 23 m² Eerste verdieping Overloop, 13 m², v.v. een laminaatvloer, dakraam, knieschotruimte en een inbouwkast met CV opstelling. 2e Slaapkamer, 14 m², v.v. een laminaatvloer, rolluik en knieschotruimte. 3e Slaapkamer, 11 m², v.v. een laminaatvloer, rolluiken, met knieschotruimte en een inbouwkast. 4e Slaapkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer, een inbouwkast en dakraam. Tuin Voortuin, 5 m², gelegen op het Zuidwesten. Zijtuin/Oprit, 31 m², gelegen op het Zuidoosten. Achtertuin, 336 m², gelegen op het Noordoosten. Bijzonderheden * Maar liefst 4 Slaapkamers waarvan 1 gelegen op de begane grond. * Nieuwe sfeervolle keuken en moderne badkamer * Kozijnen geschilderd in 2024 * Woning gelegen met vrij zicht over het water * 3 Slaapkamers verdieping en waarvan 2 voorzien van rolluiken * Woonkamer is voorzien van laminaatvloer en pelletkachel. * Royale achtertuin met veel mogelijkheden en naar eigen smaak in te richten.

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

2,78%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
514 m²
Content
574 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
336 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater en aan water
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9581

Google Maps

Geographical overview Musselkanaal

Explore Musselkanaal and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Musselkanaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Musselkanaal. In 2025 were there 7.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 260.000.

Residents

7.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 260.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Musselkanaal
Year Residents
2021 7.135
2022 7.300
2023 7.345
2024 7.325
2025 7.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Musselkanaal
Year Average WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 260.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.885 0-15: 1.025 15-25: 785 25-45: 1.675 45-65: 1.985

Education level

Hoger

690

Praktisch

2.080

Middelbaar

2.630

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.545

Buiten Europa

520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 408
Appartementen 635
Tussenwoningen 654
Vrijstaande woningen 1.276
Twee-onder-één-kap woningen 466

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 421
1950 tot 1970 802
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 292
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 188
2010 tot 2020 59
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

838

Label A

589

Label G

573

Label B

560

Label D

427

Label F

250

Label E

157

Label A++++

26

Label A+

17

Label A++

14

Label A+++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Musselkanaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 2.840
2021 1.660 2.870
2022 1.280 2.770
2023 1.060 2.670
2024 1.020 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.840

Business activity in Musselkanaal (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Musselkanaal
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 28
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 20
nov 2025 16
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Musselkanaal.

Frequently asked questions about living in Musselkanaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?

Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?

In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.

Meer houses in Musselkanaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.