Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Grote Achterweg 8 B

2671LR Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 7.783

Galería de fotos

Grote Achterweg 8 B Naaldwijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, recht tegenover het recreatiegebied Prinsenbos, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 1.165 m² eigen grond. Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid. De woning dient volledig te worden gerenoveerd, maar biedt u juist daardoor de mogelijkheid om hier een woning geheel naar uw eigen smaak te realiseren. Of u nu kiest voor een grondige modernisering of liever een nieuwe woning bouwt: de locatie en de omvang van het perceel maken dit tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. De locatie is tevens zeer centraal, op korte afstand van het centrum van Naaldwijk met diverse winkels en sociale voorzieningen. Uitvalswegen naar het strand en de grote steden bevinden zich op enkele autominuten. Voor handige kopers, liefhebbers van karakteristieke woningen of degenen die graag een eigen nieuwbouwwoning realiseren, vormt deze locatie een uitzonderlijke kans. Wij laten u graag tijdens een bezichtiging de mogelijkheden op locatie zien. Indeling Begane grond Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in de ruime hal met traditionele indeling. Hier vindt u het toilet, de trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer. De doorzonwoonkamer is royaal en licht, met zicht op zowel de voorkant — richting het groen van het Prinsenbos — als de achterzijde van het perceel. De aanwezige open haard vormt een centraal element in de ruimte. De woonkamer biedt u een uitstekende basis om een sfeervolle, moderne leefruimte te creëren. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze functionele ruimte beschikt over basisvoorzieningen en biedt uitzicht over het achterterrein. Vanuit hier bereikt u de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u onder andere de wasmachineaansluiting en de cv?installatie, evenals twee vaste kasten. Dankzij de vele ramen is deze ruimte licht en prettig. Een deur biedt directe toegang tot het achtererf, waar de hobbykas en het ruime buitenterrein zich bevinden. Het achterterrein, grotendeels bestraat, heeft een royale hobbykas die uitstekend dienst kan doen als berging of voor het kweken van diverse groenten en/of fruit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een inpandige doucheruimte. De kamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning, gesitueerd op het zuidoosten. Twee kamers beschikken over vaste kastruimte. De ruimtes, voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, bieden u een goede basis om comfortabele slaapkamers of een werkkamer te realiseren. De doucheruimte bevindt zich centraal op de verdieping. Als de kleinste kamer aan de achterzijde erbij wordt getrokken, kunt u hier uitstekend een frisse, eigentijdse badkamer realiseren. Tweede verdieping (vliering) De tweede verdieping betreft een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Deze zolder is momenteel in gebruik als opslagruimte, maar biedt potentieel voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op ruim perceel van ca. 1.165 m²; - Gelegen recht tegenover recreatiegebied Prinsenbos; - Ruime tuin met hobbykas; - Veel privacy door royale kavel; - Volledig te renoveren of geschikt voor nieuwbouw; - Praktische indeling met meerdere slaapkamers; - Bijkeuken en achterentree aanwezig; - Vrij uitzicht en groene omgeving; - Verkoop volgens as is, where is principe; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule, ouderdoms- en materiaalclausule, geen zelfbewoning, as is, where is; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
1165 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.