Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Professor Holwerdalaan 14

2672LD Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 5.251

Galería de fotos

Professor Holwerdalaan 14 Naaldwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, duurzaam én centraal wonen in één van de meeste gewilde woonwijken van Naaldwijk? In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ''Hoogeland'' staat deze moderne 2-onder-1-kapwoning die werkelijk álles biedt: ruimte én toekomstbestendig wooncomfort. Met een royaal woonoppervlak van ca. 159 m², een eigen oprit met laadpaal, 20 zonnepanelen, warmtepomp, HR+++ glas en energielabel A++ is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale open zolderruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er een ruime badkamer en een apart toilet op de bovenverdieping aanwezig. Het bruisende centrum van Naaldwijk, diverse (basis)scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam bevinden zich op korte afstand. Hier woont u met uw gezin in alle rust, comfort en energiezuinigheid. Indeling Begane grond: De woning beschikt over een eigen oprit met laadpaal, wat het opladen van een elektrische auto eenvoudig maakt. Via de voordeur komt u in een ruime en lichte hal, waar een grijze tegelvloer en lichte wandafwerking direct zorgen voor een rustige uitstraling. In de hal bevinden zich het toilet – half betegeld en voorzien van een fonteintje – de meterkast, een garderobe en de toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een half-open leefkeuken met een bar en een eettafel. De keuken is voorzien van witte kasten met een donker werkblad, wat zorgt voor een strak contrast. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een dubbele spoelbak met Quooker, een vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. De lichte wanden en de donkere tegelvloer geven de ruimte een frisse en moderne uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat het bereiden van maaltijden aangenaam maakt. De open trapopgang tussen de keuken en woonkamer zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel in huis. De trapkast is ideaal om extra spullen netjes op te bergen, zonder dat het rommelig oogt. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer, die is uitgevoerd met lichte wanden en een laminaatvloer. Deze ruimte biedt voldoende plek voor een extra eettafel en een knus zitgedeelte, waardoor er een royale leefomgeving ontstaat. De twee grote aluminium schuifpuien bieden directe toegang tot de achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is ingericht met een combinatie van tegels, gras, klinkers en groene borders aan de zijkanten. Achterin de tuin staan twee houten bergingen, verbonden door een overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot het toilet, de badkamer, drie ruime slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. In het hart van deze verdieping bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Deze ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Daarnaast is er voldoende ruimte om desgewenst een bad te plaatsen. Op dezelfde verdieping bevindt zich bovendien een tweede toilet, dat half betegeld en geheel separaat is – ideaal, zodat het toiletgebruik losstaat van de badkamer. Tweede verdieping: Deze royale open ruimte is voorzien van twee (dak)ramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De nette laminaatvloer geeft de ruimte een moderne uitstraling. Dankzij het open karakter is deze ruimte volledig naar eigen wens in te delen – ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast vindt u hier de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger, warmtepomp, mechanische ventilatiebox en de omvormer van maar liefst 20 zonnepanelen. Een praktische én veelzijdige ruimte met volop mogelijkheden! Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning op een perceel eigen grond van ca. 232 m2; - Bouwjaar 2019; - Betonnen constructievloer; - Hardhouten kozijnen met HR+++ glas; - Energielabel A++; - 20 zonnepanelen; - Verwarming middels warmtepomp lucht-water; - Woonoppervlakte van ca. 159 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Oprit met eigen parkeerplaats en laadpaal; - Ruime achtertuin, gelegen op het noorden; - Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming; - Buitenkozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd in 2024; - Diverse (basis)scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving; - Op korte afstand van uitvalswegen, zoals de A4 en A20; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
606 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.