Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX De Vastgoedspecialist

Wagenaarstraat 20

2671TZ Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.461

Galería de fotos

Wagenaarstraat 20 Naaldwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Wagenaarstraat 20 in Naaldwijk, in de geliefde Componistenbuurt, staat deze ruime eengezinswoning met een prachtig uitzicht over het groen en het doorgaande vaarwater. De woning is gebouwd in 1967, voorzien van kunststof kozijnen en is in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd. Een heerlijk huis op een rustige, groene locatie met verrassend veel ruimte binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht op het water. Via de voordeur betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die over de gehele diepte van de woning loopt en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht is. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en beschikt over een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde is de woning ruim uitgebouwd, waardoor er maar liefst zeventien vierkante meter extra leefruimte is ontstaan. In deze uitbouw bevindt zich de open keuken, die in 2017 is geplaatst. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en een boiler. Daarnaast staat er een ruime Amerikaanse koelkast die ter overname wordt aangeboden. De uitbouw biedt bovendien een prettige verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers zijn gesitueerd van respectievelijk zes, negen en vijftien vierkante meter. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer op deze verdieping is in 2017 vernieuwd en volledig betegeld. Deze beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De trapopgang loopt door naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (uit 2018) en daarnaast een ruime kamer van ongeveer vijftien vierkante meter. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, hobbykamer of kantoor. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime berging over de volledige breedte van het perceel, met daarin tevens een praktische achterom. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn in 2023 de kunststof kozijnen vernieuwd en zijn er acht zonnepanelen geplaatst. Bovendien is in 2025 een airco-unit geplaatst in de hoofdslaapkamer, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Wagenaarstraat 20 is een heerlijke gezinswoning met een doordachte indeling, moderne afwerking en een schitterende ligging aan het water. Een plek waar comfort, rust en ruimte samenkomen, midden in het aantrekkelijke Naaldwijk. Kenmerken: - 130 M2 gebruiksoppervlakte - Energielabel C - Bouwjaar 1967 - 5 kamers, 4 slaapkamers - keuken en badkamer 2017 vervangen - Zonnepanelen 2023 - CV Ketel (2018) - Airco (2025) - Asbest en Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in onderling overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
462 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.