Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Witzand 7

2673GL Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.818

Galería de fotos

Witzand 7 Naaldwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde laatste fase van het Woerdblok staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning (2019), een woning die direct opvalt door zijn aansprekende gevelsteen met meerdere kleurtinten en zijn royale dwarskap. De woning combineert een modern en luxe interieur met een doordachte indeling, veel lichtinval en maar liefst 28 zonnepanelen, waardoor wonen hier niet alleen stijlvol maar ook duurzaam is. Witzand 7 beschikt over een royale woonkamer met open luxe keuken, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een moderne badkamer en een royale achtertuin (ca. 98 m2) met pergola en buitenkeuken. Het plekje in de woonwijk 'Woerdblok' is erg comfortabel te noemen. Er zijn meerdere speeltuinen en een voetbalveld voor de kinderen op loopafstand. Daarbij bevinden zich diverse (openbare) parkeerplaatsen voor de woning. Het gezellige centrum van Naaldwijk ligt op slechts enkele minuten fietsafstand. De ontsluitingswegen richting de A4 en A20 bereikt u binnen enkele minuten vanuit de woonwijk. Graag nodigen wij u uit om dit fijne plekje zelf te komen ervaren! Indeling Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met gezellige boompjes, een eigen oprit voor twee auto's en extra parkeerplaatsen in de directe omgeving. De boompjes zorgen voor een natuurlijke afscheiding en privacy, terwijl het geheel een uitnodigende en verzorgde entree vormt. Via de ruime hal betreedt u de woning, welke tot in elk detail strak is afgewerkt. De vernieuwde en uitgebreide meterkast, het moderne toilet en de trapopgang vormen de centrale ruimte van de woning. Vanuit de hal leidt een stijlvolle stalen schuifdeur naar de woonkamer, waar de visgraat stenen vloer doorloopt. De woonkamer aan de achterzijde is een sfeervolle plek, voorzien van strak gestucte wanden + plafond en zwarte houten shutters. Een open haard (Bio Ethanol) voegt warmte en sfeer toe. De open keuken aan de voorzijde is een waar pronkstuk van de woning, uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van zwarte en beige accenten die naadloos aansluiten bij het interieur. Het royale kookeiland, afgewerkt met een hoogwaardig wit composieten werkblad, nodigt uit om uitgebreid te koken of gezellig samen te borrelen aan de bar. Dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een combi- en stoomoven, een ruime koelkast en vriezer en warmhoudlade beschikt u over alle moderne gemakken die een kookliefhebber zich kan wensen! De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, de warmhoudlade en de spoelbak met mengkraan en Quooker maken het geheel compleet. De hoge kasten bieden niet alleen praktische opbergruimte, maar zorgen ook voor een rustige, strakke uitstraling. De tuin, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer, is een waar verlengstuk van het huis. De royale achtertuin op het noordwesten heeft vrijwel de hele dag zon, een grasveld voor de kinderen, een knusse pergola, een buitenkeuken met overkapping (2025) en een eettafel grenzend aan de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde, is gelegen over de gehele breedte van de woning. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht en voelt de kamer heerlijk ruim. In de kamer is een subtiele scheidingswand geplaatst, waardoor een aparte ruimte ontstaat die perfect dienst kan doen als inloopkast of make-upkamer. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als werkruimte en één als waskamer met kastruimte en plek voor wasmachine en droger. Beide kamers zijn echter flexibel in te richten als volwaardige slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. De luxe badkamer is centraal gelegen en voorzien van alle gemakken: een inloopdouche, ligbad en luxe wastafelmeubel. De combinatie van strakke tegels en subtiel betonstuc geeft de badkamer een moderne, serene uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop en twee sfeervolle slaapkamers met hoge punten door het zadeldak. De kamers zijn licht, ruim en voorzien van laminaatvloeren. Vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning met zadeldak en unieke gevel; - Bouwjaar 2019; - 28 zonnepanelen; - Energielabel A (gebaseerd op 8 zonnepanelen in serie vanuit de bouw, bestaan nu uit 20 nieuwe panelen en 28 optimizers eronder voor het maximale rendement); - HR+++ glas en vloerverwarming op de begane grond; - Domotica systeem met Hue-verlichting (2023); - Visgraat stenen vloer en strak gestucte wanden op de begane grond; - Luxe keuken met kookeiland, bar en composieten werkblad; - Sfeervolle woonkamer met open haard (Bio Ethanol); - Royale achtertuin op het noordwesten met pergola, buitenkeuken (2025) en kunstgrasveld; - Ruime hoofdslaapkamer met inloopkast over de volledige breedte; - Vier extra slaapkamers verdeeld over eerste en tweede verdieping; - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en natuurstenen waskom; - Parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving; - Garage in gebruik als kantoorruimte, met dezelfde stenen vloer als de begane grond; - Schilderwerk buitenzijde volledig uitgevoerd in zomer 2023, inclusief schuifbare horren aan voor- en achterkant; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
648 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2673

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.