Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Zandhaver 39

2673BN Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.241

Galería de fotos

Zandhaver 39 Naaldwijk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een ideale ligging – deze ruime eengezinswoning heeft het allemaal! Met een woonoppervlakte van ca. 145 m2 biedt deze frisse woning uit 2006 alles wat uw gezin zoekt. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en een nieuwe cv-ketel uit 2023 geniet u van een energiezuinig en behaaglijk thuis (energielabel A). De woning beschikt over een royale woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een aparte wasruimte en een ruime badkamer, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Het lichte en ruime trappenhuis versterkt het gevoel van ruimte in huis. Met handige knieschotten en een vliering is hier ook aan opbergruimte gedacht. Buiten woont u in een groene en ruim opgezette wijk. De woonwijk 'Woerdblok' is bovendien kindvriendelijk met een kinderopvang, basisschool, speelvoorzieningen en zelfs een voetbalveld op steenworp afstand. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Voor de dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de lokale speciaalzaak wandelt u eenvoudig naar de Geestweg of het centrum van Naaldwijk. Kortom: deze woning is een unieke kans voor wie comfortabel, duurzaam en kindvriendelijk wil wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, een net toilet met fonteintje, een garderobe en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in zwart-wit kleurstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een combi-ovenmagnetron. Tijdens het bereiden van maaltijden heeft u hier heerlijk licht uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde vindt u de brede, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de achtertuin. De combinatie van open leefruimte en uitzicht op groen maakt dit de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin is gelegen op het noordoosten – perfect voor wie wil genieten van een zonnig diner of een zwoele zomeravond in de buitenlucht. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de handige achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar vanaf buiten. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot drie royale slaapkamers. De ruime en nette badkamer is volledig betegeld (zwart-wit) en voorzien van alle gemakken voor het hele gezin: een douche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. Buiten de badkamer is de rest van de verdieping afgewerkt met lichte vloerbedekking, wat bijdraagt aan warme voeten en een aangenaam wooncomfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterzijde is voorzien van een dakkapel (2011) wat zorgt voor extra ruimte in zowel de slaapkamer als de waskamer die zich hier eveneens bevindt. Buiten de aansluitingen van de wasmachine en droger bevindt zich hier ook de cv-ketel die in 2023 is vernieuwd. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn wederom voorzien van lichte vloerbedekking. De waskamer is afgewerkt met een praktische tegelvloer, ideaal voor een ruimte waar wasactiviteiten plaatsvinden. Voor extra bergruimte is er een vliering bereikbaar via de overloop en zijn er knieschotten aanwezig, zodat u voldoende opbergruimte heeft voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 129 m2; - Woonoppervlakte van ca. 145 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Bouwjaar 2006; - Energielabel A; - Alle kozijnen betreffen houten kozijnen behoudens de dakkapel. De dakkapel betreft een kunststof dakkapel. Beide voorzien van HR++ beglazing; - Keukenraamkozijn en voordeur zijn in april 2025 geschilderd. De overige kozijnen zijn medio 2021 geschilderd. Medio 2017 is onderhoudsarm kunststof plaatmateriaal aan de voorgevel geplaatst; - CV-ketel dateert van 2023; - Royale woonkamer met open keuken; - Voorzien van 5 ruime slaapkamers; - Aparte wasruimte aanwezig; - Gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk 'Woerdblok'; - Kindvriendelijke wijk met kinderopvang, basisschool, speelvoorzieningen en voetbalveld; - Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en de speciaalzaken aan de Geestweg; - Voldoende openbare parkeermogelijkheid direct voor de deur; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
502 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2673

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.