Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar 't Gooi

Dirk Tersteeglaan 8

1411MB Naarden • Noord-Holland

Vendido

€ 1.080.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.103.450

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dirk Tersteeglaan 8 Naarden
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale helft van dubbele villa met inpandige garage gebouwd in charmante jaren ’30-stijl! In de geliefde, kindvriendelijke woonwijk "Park Godelinde" staat deze ruime helft van een dubbele villa met een inpandige garage én een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De woning ligt in een rustige, groene omgeving die in 1995 is gebouwd in de stijl van de jaren ’30. De wijk grenst aan het Rembrandtkwartier, Componistenkwartier én het sfeervolle Naarden-Vesting. Winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, uitvalswegen en station Naarden-Bussum zijn allemaal op korte (loop- of fiets)afstand! Ook de halte van de snelbus naar Amsterdam is om de hoek gelegen. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 152m2 Overige inpandige ruimte (garage): ca. 18m2 Externe bergruimte (schuur): ca. 18m2 Inhoud: 570m3 Perceel: 290m2 Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal is er direct toegang tot de inpandige garage, ideaal als bergruimte of hobbyplek welke is voorzien van een vliering en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale Z-vormige woon/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is modern en uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vriezer, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een fraaie kastenwand. De badkamer is modern en neutraal afgewerkt met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Ook is er een apart toilet met fontein. Tweede verdieping De bovenste etage telt nog eens twee goed formaat slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Achter het knieschot is netjes de cv-installatie (Nefit HR combiketel, 2008) weggewerkt alsmede een hoop bergruimte. Ook hier bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De tuin: De villa is gelegen op een perceel van 290m2 eigen grond. Aan de voorzijde is er parkeermogelijkheid op eigen terrein. Tevens is hier een gezellig zitje waar u kunt genieten van de late avondzon. Aan de zijkant van de villa is een grote schuur aanwezig, ideaal voor fietsen en tuinopslag en door de schuur is ook de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is uitstekend op de zon gelegen waar u in de zomermaanden nagenoeg de gehele dag kunt genieten van de zon. Vanuit de living is middels openslaande deuren de achtertuin bereikbaar. In de achtertuin staat een fraaie veranda wat een heerlijke plek is om van de tuin te genieten. Naast de veranda is er een fijne speelplek voor de kinderen met onder meer een trampoline, schommel en trapeze. Bijzonderheden * gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk * 5 volwaardige slaapkamers * nette keuken en badkamer * woning is volledig geïsoleerd * energielabel B * ruime zijschuur, ideaal voor fietsen en tuinopslag * inpandige garage * bouwjaar: 1995 (in jaren ’30 stijl) Deze woning biedt volop ruimte voor een gezin, in een rustige en toch centrale woonomgeving. Een heerlijke plek om thuis te komen én van het buitenleven te genieten in je eigen tuin. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek de sfeer en ruimte van deze fijne gezinswoning aan de Dirk Tersteeglaan 8!

Hipoteca berekenen

€ 1.080.000

Coste del comprador (estimado): € 23.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.103.450

3,04%

Anualmente

%

€ 54.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.080.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1411

Mapas de Google

Vista geográfica Naarden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naarden. En 2025 había 18.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 659.000.

Inhabitantes

18.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 659.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naarden
Año Inhabitantes
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.082

Etiqueta A

1.363

Etiqueta G

999

Etiqueta F

993

Etiqueta E

970

Etiqueta B

877

Etiqueta D

766

Etiqueta A+++

118

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricidad: 4.140

Actividad empresarial en Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.835

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naarden
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer viviendas in Naarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.